Die Standortbewertung für die Adresse Potsdamer Straße 26, 14163 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 89,03 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Potsdamer Straße 26, 14163 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Potsdamer Straße 26 in Berlin wurde für Familie mit 89.14 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REICHELT FIL. 6184 Filiale , Edeka ist in kurzer Gehweite (782m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Musikkita adagio ist in unmittelbarer Nähe (192m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Beucke-Oberschule ist in unmittelbarer Nähe (494m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Kaiserhof-Apotheke ist in kurzer Gehweite (689m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hautärztin (Dermatologin) ist in kurzer Gehweite (733m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Mittelstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (120m). Grünflächen wie Geschützte Grünanlage liegen in unmittelbarer Nähe (145m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1565m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Potsdamer Straße 26 wurde für Paar mit 89 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REICHELT FIL. 6184 Filiale , Edeka ist in kurzer Gehweite (782m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäcker Wiedemann - Teltower Damm ist in akzeptabler Entfernung (865m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Fatica ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever Fit ist in kurzer Gehweite (770m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pizzeria Fatica ist in unmittelbarer Nähe (6m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Mittelstraße ist in unmittelbarer Nähe (120m). Geschützte Grünanlage ist in unmittelbarer Nähe (145m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich weiter entfernt (1565m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Potsdamer Straße 26 wurde für Single mit 88.9 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Fatica ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pizzeria Fatica ist in unmittelbarer Nähe (6m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REICHELT FIL. 6184 Filiale , Edeka ist in kurzer Gehweite (782m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäcker Wiedemann - Teltower Damm ist in akzeptabler Entfernung (865m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever Fit ist in kurzer Gehweite (770m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Mittelstraße ist in unmittelbarer Nähe (120m) erreichbar. Geschützte Grünanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe (145m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt weiter entfernt (1565m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Potsdamer Straße 26 in Berlin wurde für Senior mit 89.06 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REICHELT FIL. 6184 Filiale , Edeka ist in kurzer Gehweite (782m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Kaiserhof-Apotheke ist in kurzer Gehweite (689m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hautärztin (Dermatologin) ist in kurzer Gehweite (733m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäcker Wiedemann - Teltower Damm ist in akzeptabler Entfernung (865m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Aue Katrin Kosmetikstudio ist in kurzer Gehweite (792m). Senioren erreichen Mittelstraße in unmittelbarer Nähe (120m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Geschützte Grünanlage, in unmittelbarer Nähe (145m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, weiter entfernt (1565m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Potsdamer Straße 26, 14163 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Potsdamer Straße 26, 14163 Berlin.
