Die Standortbewertung für die Adresse Preetzer Chaussee 125, 24146 Kiel basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 80,29 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Preetzer Chaussee 125, 24146 Kiel fließen
direkt in die Bewertung ein.
Preetzer Chaussee 125 wurde für Familie mit 80.73 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (373m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita St. Antoniushaus ist in unmittelbarer Nähe (367m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Matthias-Claudius-Schule ist in unmittelbarer Nähe (125m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Central-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (109m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (62m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Dornbusch befindet sich in unmittelbarer Nähe (51m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (534m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (39m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Preetzer Chaussee, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Preetzer Chaussee 125 in Kiel wurde für Paar mit 80.07 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (373m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Steiskal - Verkaufsstelle Elmschenhagen ist in kurzer Gehweite (538m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Efes Grill ist in unmittelbarer Nähe (218m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFit ist weiter entfernt (2139m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Griechisches Restaurant Apollon ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Dornbusch ist in unmittelbarer Nähe (51m). ein Park ist in kurzer Gehweite (534m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Preetzer Chaussee befindet sich in unmittelbarer Nähe (39m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Preetzer Chaussee 125, 24146 wurde für Single mit 80.05 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Efes Grill ist in unmittelbarer Nähe (218m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Griechisches Restaurant Apollon ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (373m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Steiskal - Verkaufsstelle Elmschenhagen ist in kurzer Gehweite (538m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFit ist weiter entfernt (2139m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Dornbusch ist in unmittelbarer Nähe (51m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (534m) – perfekt zum Abschalten. Preetzer Chaussee liegt in unmittelbarer Nähe (39m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Preetzer Chaussee 125 in Kiel wurde für Senior mit 80.29 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (373m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Central-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (109m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (62m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Steiskal - Verkaufsstelle Elmschenhagen ist in kurzer Gehweite (538m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bahnsen Friseur ist in unmittelbarer Nähe (66m). Senioren erreichen Dornbusch in unmittelbarer Nähe (51m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (534m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Preetzer Chaussee, in unmittelbarer Nähe (39m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 10.07.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Preetzer Chaussee 125, 24146 Kiel widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Preetzer Chaussee 125, 24146 Kiel.
