Die Standortbewertung für die Adresse Prof.-Eichmann-Straße 11, 80999 München basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 71,11 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Prof.-Eichmann-Straße 11, 80999 München fließen
direkt in die Bewertung ein.
Prof.-Eichmann-Straße 11 wurde für Familie mit 71.63 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaiser´s Tengelmann ist in akzeptabler Entfernung (992m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Eltern-Kind-Initiative Die Wichtl ist in unmittelbarer Nähe (253m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule an der Pfarrer-Grimm-Straße ist in unmittelbarer Nähe (449m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Angerloh-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (996m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in akzeptabler Entfernung (864m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Schulbus befindet sich in unmittelbarer Nähe (409m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (224m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (949m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Prof.-Eichmann-Straße 11 in München wurde für Paar mit 70.78 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaiser´s Tengelmann ist in akzeptabler Entfernung (992m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Mauerer Gmbh ist in akzeptabler Entfernung (897m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Alla Famiglia p Otto ist in unmittelbarer Nähe (338m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Inh. Jan Erik Grell Fitnessservice ist weiter entfernt (1562m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Ristorante-Pizzeria Papà Franco ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Schulbus ist in unmittelbarer Nähe (409m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (224m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (949m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Prof.-Eichmann-Straße 11 wurde für Single mit 70.8 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Alla Famiglia p Otto ist in unmittelbarer Nähe (338m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Ristorante-Pizzeria Papà Franco ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaiser´s Tengelmann ist in akzeptabler Entfernung (992m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Mauerer Gmbh ist in akzeptabler Entfernung (897m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Inh. Jan Erik Grell Fitnessservice ist weiter entfernt (1562m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Schulbus ist in unmittelbarer Nähe (409m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (224m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (949m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Prof.-Eichmann-Straße 11 in München wurde für Senior mit 71.21 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaiser´s Tengelmann ist in akzeptabler Entfernung (992m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Angerloh-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (996m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in akzeptabler Entfernung (864m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Mauerer Gmbh ist in akzeptabler Entfernung (897m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Beau Visage - Andrea Poschenrieder Hautberatung u. Kosmetik ist in akzeptabler Entfernung (868m). Senioren erreichen Schulbus in unmittelbarer Nähe (409m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (224m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (949m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Prof.-Eichmann-Straße 11, 80999 München widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Prof.-Eichmann-Straße 11, 80999 München.
