Die Standortbewertung für die Adresse Quarzweg 85, 12349 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 78,45 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Quarzweg 85, 12349 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Quarzweg 85 in Berlin wurde für Familie mit 78.91 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Halbtagskita Neu-Buckow ist in unmittelbarer Nähe (399m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schule am Bienwaldring ist in kurzer Gehweite (682m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Gertrauden-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (839m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in akzeptabler Entfernung (1005m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Asbestweg befindet sich in unmittelbarer Nähe (85m). Grünflächen wie Geschützte Grünanlage liegen in unmittelbarer Nähe (234m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1219m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Quarzweg 85 wurde für Paar mit 78.3 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Edeka Marienfelder Chaussee ist in akzeptabler Entfernung (933m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Tasty Beef ist in akzeptabler Entfernung (916m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist weiter entfernt (1242m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant International ist in unmittelbarer Nähe (100m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Asbestweg ist in unmittelbarer Nähe (85m). Geschützte Grünanlage ist in unmittelbarer Nähe (234m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich weiter entfernt (1219m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Quarzweg 85, 12349 wurde für Single mit 78.18 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Tasty Beef ist in akzeptabler Entfernung (916m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant International ist in unmittelbarer Nähe (100m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Edeka Marienfelder Chaussee ist in akzeptabler Entfernung (933m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist weiter entfernt (1242m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Asbestweg ist in unmittelbarer Nähe (85m) erreichbar. Geschützte Grünanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe (234m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt weiter entfernt (1219m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Quarzweg 85, 12349 wurde für Senior mit 78.4 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Gertrauden-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (839m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in akzeptabler Entfernung (1005m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Edeka Marienfelder Chaussee ist in akzeptabler Entfernung (933m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bohn Christiane Kosmetiker ist in kurzer Gehweite (532m). Senioren erreichen Asbestweg in unmittelbarer Nähe (85m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Geschützte Grünanlage, in unmittelbarer Nähe (234m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, weiter entfernt (1219m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Quarzweg 85, 12349 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Quarzweg 85, 12349 Berlin.
