Die Standortbewertung für die Adresse Quellental 36, 22609 Hamburg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 75,83 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Quellental 36, 22609 Hamburg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Quellental 36, 22609 wurde für Familie mit 76.31 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Hamburger Hofladen ist in kurzer Gehweite (732m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie KiGa im Haus Mignon ist in unmittelbarer Nähe (306m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Raphael-Schule ist in unmittelbarer Nähe (199m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Dorf ist in akzeptabler Entfernung (939m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Klinik Dr. Guth ist in kurzer Gehweite (545m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Marxsenweg befindet sich in kurzer Gehweite (535m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (159m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1401m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Quellental 36 wurde für Paar mit 75.6 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Hamburger Hofladen ist in kurzer Gehweite (732m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Dat Backhus Nienstedtener Markt ist in akzeptabler Entfernung (920m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist weiter entfernt (1968m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Just.Power Fitnesscenter ist in akzeptabler Entfernung (844m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Quellental ist in unmittelbarer Nähe (4m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Marxsenweg ist in kurzer Gehweite (535m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (159m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich weiter entfernt (1401m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Quellental 36, 22609 wurde für Single mit 75.61 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist weiter entfernt (1968m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Quellental ist in unmittelbarer Nähe (4m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Hamburger Hofladen ist in kurzer Gehweite (732m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Dat Backhus Nienstedtener Markt ist in akzeptabler Entfernung (920m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Just.Power Fitnesscenter ist in akzeptabler Entfernung (844m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Marxsenweg ist in kurzer Gehweite (535m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (159m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt weiter entfernt (1401m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Quellental 36 wurde für Senior mit 75.79 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Hamburger Hofladen ist in kurzer Gehweite (732m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Dorf ist in akzeptabler Entfernung (939m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Klinik Dr. Guth ist in kurzer Gehweite (545m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Dat Backhus Nienstedtener Markt ist in akzeptabler Entfernung (920m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Aldo Friseursalon ist weiter entfernt (1936m). Senioren erreichen Marxsenweg in kurzer Gehweite (535m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (159m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, weiter entfernt (1401m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Quellental 36, 22609 Hamburg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Quellental 36, 22609 Hamburg.
