Die Standortbewertung für die Adresse Reichsstraße 94, 14052 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 88,68 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Reichsstraße 94, 14052 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Reichsstraße 94 wurde für Familie mit 88.81 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaiser´s Tengelmann ist in unmittelbarer Nähe (3m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Sara ist in unmittelbarer Nähe (100m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Reinhold-Otto-Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (194m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Fürstenplatz-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (85m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (160m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Hessenallee befindet sich in unmittelbarer Nähe (167m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (181m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1552m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Gipsformerei, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Reichsstraße 94 wurde für Paar mit 88.65 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaiser´s Tengelmann ist in unmittelbarer Nähe (3m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Reichsstraße ist in unmittelbarer Nähe (482m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Adelino ist in unmittelbarer Nähe (328m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs.Sporty Sportclub ist in unmittelbarer Nähe (51m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Thai Food Orchidee ist in unmittelbarer Nähe (70m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Hessenallee ist in unmittelbarer Nähe (167m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (181m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Gipsformerei befindet sich weiter entfernt (1552m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Reichsstraße 94 wurde für Single mit 88.52 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Adelino ist in unmittelbarer Nähe (328m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Thai Food Orchidee ist in unmittelbarer Nähe (70m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaiser´s Tengelmann ist in unmittelbarer Nähe (3m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Reichsstraße ist in unmittelbarer Nähe (482m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs.Sporty Sportclub ist in unmittelbarer Nähe (51m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Hessenallee ist in unmittelbarer Nähe (167m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (181m) – perfekt zum Abschalten. Gipsformerei liegt weiter entfernt (1552m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Reichsstraße 94, 14052 wurde für Senior mit 88.72 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaiser´s Tengelmann ist in unmittelbarer Nähe (3m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Fürstenplatz-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (85m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (160m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Reichsstraße ist in unmittelbarer Nähe (482m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Cheap und Chic Exlusiv Friseursalon ist in unmittelbarer Nähe (108m). Senioren erreichen Hessenallee in unmittelbarer Nähe (167m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (181m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Gipsformerei, weiter entfernt (1552m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Reichsstraße 94, 14052 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Reichsstraße 94, 14052 Berlin.
