Die Standortbewertung für die Adresse Reinickendorfer Straße 83, 13347 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,44 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Reinickendorfer Straße 83, 13347 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Reinickendorfer Straße 83 wurde für Familie mit 98.44 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Ringelblume ist in unmittelbarer Nähe (248m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Albert-Gutzmann-Schule ist in unmittelbarer Nähe (359m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Dr. Gropler's-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (71m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (98m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Schererstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (133m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (35m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (729m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Pro Business, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Reinickendorfer Straße 83 wurde für Paar mit 98.44 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie GezBack ist in unmittelbarer Nähe (381m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Call a Pizza ist in unmittelbarer Nähe (77m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFit ist in unmittelbarer Nähe (246m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie La Carverna ist in unmittelbarer Nähe (44m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Schererstraße ist in unmittelbarer Nähe (133m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (35m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Pro Business befindet sich in kurzer Gehweite (729m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Reinickendorfer Straße 83 in Berlin wurde für Single mit 98.44 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Call a Pizza ist in unmittelbarer Nähe (77m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie La Carverna ist in unmittelbarer Nähe (44m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie GezBack ist in unmittelbarer Nähe (381m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFit ist in unmittelbarer Nähe (246m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Schererstraße ist in unmittelbarer Nähe (133m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (35m) – perfekt zum Abschalten. Pro Business liegt in kurzer Gehweite (729m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Reinickendorfer Straße 83, 13347 wurde für Senior mit 98.44 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Dr. Gropler's-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (71m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (98m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie GezBack ist in unmittelbarer Nähe (381m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Afro Euro Beauty Shop ist in unmittelbarer Nähe (383m). Senioren erreichen Schererstraße in unmittelbarer Nähe (133m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (35m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Pro Business, in kurzer Gehweite (729m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Reinickendorfer Straße 83, 13347 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Reinickendorfer Straße 83, 13347 Berlin.
