Die Standortbewertung für die Adresse Rennbahnstraße 34, 22111 Hamburg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 91,72 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Rennbahnstraße 34, 22111 Hamburg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Rennbahnstraße 34 in Hamburg wurde für Familie mit 91.97 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie KiTa Bauerberg ist in unmittelbarer Nähe (297m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie PäMi in der Schule Beim Pachthof ist in unmittelbarer Nähe (326m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hermes-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (56m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenärztin (Gynäkologin) ist in unmittelbarer Nähe (99m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – U Horner Rennbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe (17m). Grünflächen wie von Dratelnscher Park liegen in unmittelbarer Nähe (404m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (674m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie MOIA - HUB Hamburg-Horn, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Rennbahnstraße 34 wurde für Paar mit 91.54 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Dat Backhus Rennbahnstraße ist in akzeptabler Entfernung (1022m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Ich und Du ist in unmittelbarer Nähe (11m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFit ist weiter entfernt (1370m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Croque-House ist in unmittelbarer Nähe (365m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – U Horner Rennbahn ist in unmittelbarer Nähe (17m). von Dratelnscher Park ist in unmittelbarer Nähe (404m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. MOIA - HUB Hamburg-Horn befindet sich in kurzer Gehweite (674m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Rennbahnstraße 34 in Hamburg wurde für Single mit 91.64 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Ich und Du ist in unmittelbarer Nähe (11m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Croque-House ist in unmittelbarer Nähe (365m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Dat Backhus Rennbahnstraße ist in akzeptabler Entfernung (1022m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFit ist weiter entfernt (1370m). Besonders für Alleinstehende wichtig: U Horner Rennbahn ist in unmittelbarer Nähe (17m) erreichbar. von Dratelnscher Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (404m) – perfekt zum Abschalten. MOIA - HUB Hamburg-Horn liegt in kurzer Gehweite (674m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Rennbahnstraße 34 wurde für Senior mit 91.73 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hermes-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (56m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenärztin (Gynäkologin) ist in unmittelbarer Nähe (99m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Dat Backhus Rennbahnstraße ist in akzeptabler Entfernung (1022m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie BEAUTY-PALAST NAGELDESIGN & KOSMETIK Nageldesign, Kosmetik, Permanent-Make-Up ist in kurzer Gehweite (568m). Senioren erreichen U Horner Rennbahn in unmittelbarer Nähe (17m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch von Dratelnscher Park, in unmittelbarer Nähe (404m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte MOIA - HUB Hamburg-Horn, in kurzer Gehweite (674m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Rennbahnstraße 34, 22111 Hamburg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Rennbahnstraße 34, 22111 Hamburg.
