Die Standortbewertung für die Adresse Roedernallee 167, 13407 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 92,53 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Roedernallee 167, 13407 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Roedernallee 167 in Berlin wurde für Familie mit 92.78 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (601m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Blunckstraße ist in kurzer Gehweite (593m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Ringelnatz-Grundschule ist in kurzer Gehweite (724m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Oran-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (1129m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Tierärztin ist in kurzer Gehweite (727m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Weinbrennerweg befindet sich in unmittelbarer Nähe (142m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (421m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (108m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Roedernallee 167 wurde für Paar mit 92.38 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (601m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schnell - Roedernallee ist in kurzer Gehweite (552m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Imbiss Zum Würfel ist in akzeptabler Entfernung (815m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Depot Berlin , Spiegel Peter ist weiter entfernt (1570m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bubbles - Lounge ist in unmittelbarer Nähe (10m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Weinbrennerweg ist in unmittelbarer Nähe (142m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (421m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (108m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Roedernallee 167 wurde für Single mit 92.39 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Imbiss Zum Würfel ist in akzeptabler Entfernung (815m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bubbles - Lounge ist in unmittelbarer Nähe (10m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (601m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schnell - Roedernallee ist in kurzer Gehweite (552m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Depot Berlin , Spiegel Peter ist weiter entfernt (1570m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Weinbrennerweg ist in unmittelbarer Nähe (142m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (421m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (108m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Roedernallee 167, 13407 wurde für Senior mit 92.55 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (601m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Oran-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (1129m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Tierärztin ist in kurzer Gehweite (727m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schnell - Roedernallee ist in kurzer Gehweite (552m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Artemis Kosmetikstudio ist in akzeptabler Entfernung (831m). Senioren erreichen Weinbrennerweg in unmittelbarer Nähe (142m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (421m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (108m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Roedernallee 167, 13407 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Roedernallee 167, 13407 Berlin.
