Die Standortbewertung für die Adresse Roelckestraße 30, 13086 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,76 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Roelckestraße 30, 13086 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Roelckestraße 30 wurde für Familie mit 98.76 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (7m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Paul & Paula 2 ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Berlin Bilingual School ist in unmittelbarer Nähe (445m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Weißenseer-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (290m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hals- Nasen- Ohrenarzt ist in unmittelbarer Nähe (287m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Roelckestraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (159m). Grünflächen wie Jürgen-Kuczynski-Park liegen in unmittelbarer Nähe (428m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (580m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Roelckestraße 30, 13086 wurde für Paar mit 98.76 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (7m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Edeka Backstube & Bistro ist in unmittelbarer Nähe (153m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Domino's Pizza ist in unmittelbarer Nähe (100m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodyteam-Pro ist in unmittelbarer Nähe (483m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Platon ist in unmittelbarer Nähe (186m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Roelckestraße ist in unmittelbarer Nähe (159m). Jürgen-Kuczynski-Park ist in unmittelbarer Nähe (428m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (580m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Roelckestraße 30 in Berlin wurde für Single mit 98.76 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Domino's Pizza ist in unmittelbarer Nähe (100m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Platon ist in unmittelbarer Nähe (186m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (7m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Edeka Backstube & Bistro ist in unmittelbarer Nähe (153m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodyteam-Pro ist in unmittelbarer Nähe (483m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Roelckestraße ist in unmittelbarer Nähe (159m) erreichbar. Jürgen-Kuczynski-Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (428m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (580m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Roelckestraße 30 wurde für Senior mit 98.76 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (7m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Weißenseer-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (290m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hals- Nasen- Ohrenarzt ist in unmittelbarer Nähe (287m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Edeka Backstube & Bistro ist in unmittelbarer Nähe (153m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Beauty Brunnen Kosmetikstudio Krieger Kosmetikstudio ist in kurzer Gehweite (549m). Senioren erreichen Roelckestraße in unmittelbarer Nähe (159m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Jürgen-Kuczynski-Park, in unmittelbarer Nähe (428m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (580m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Roelckestraße 30, 13086 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Roelckestraße 30, 13086 Berlin.
