Die Standortbewertung für die Adresse Römerstraße 11, 72379 Hechingen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 38,21 von 100 Punkten,
was auf eine eher schwache Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Römerstraße 11, 72379 Hechingen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Römerstraße 11, 72379 wurde für Familie mit 39.21 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist weiter entfernt (1562m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Kindergarten Stein ist in unmittelbarer Nähe (154m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Sickingen ist weiter entfernt (2348m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Löwen-Apotheke ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist weiter entfernt (2144m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Rathaus Stein befindet sich in unmittelbarer Nähe (123m). Grünflächen wie ein Park liegen in akzeptabler Entfernung (1057m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (407m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Römerstraße 11 wurde für Paar mit 37.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist weiter entfernt (1562m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Selig ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Imbiss Syrtaki Inh. Alexandra Kappa ist sehr weit entfernt. Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie MC Shape Hechingen Fitnesstudio ist weiter entfernt (1567m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Lamm Hotel ist in unmittelbarer Nähe (135m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Rathaus Stein ist in unmittelbarer Nähe (123m). ein Park ist in akzeptabler Entfernung (1057m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (407m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Römerstraße 11 in Hechingen wurde für Single mit 37.69 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Imbiss Syrtaki Inh. Alexandra Kappa ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Lamm Hotel ist in unmittelbarer Nähe (135m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist weiter entfernt (1562m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Selig ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie MC Shape Hechingen Fitnesstudio ist weiter entfernt (1567m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Rathaus Stein ist in unmittelbarer Nähe (123m) erreichbar. ein Park befindet sich in akzeptabler Entfernung (1057m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (407m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Römerstraße 11 wurde für Senior mit 38.09 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist weiter entfernt (1562m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Löwen-Apotheke ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist weiter entfernt (2144m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Selig ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie DAUB CHRISTIANE FRISURENSHOP ist weiter entfernt (1477m). Senioren erreichen Rathaus Stein in unmittelbarer Nähe (123m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in akzeptabler Entfernung (1057m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (407m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Römerstraße 11, 72379 Hechingen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Römerstraße 11, 72379 Hechingen.
