Die Standortbewertung für die Adresse Röntgenstraße 61, 22335 Hamburg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 84,14 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Röntgenstraße 61, 22335 Hamburg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Röntgenstraße 61, 22335 wurde für Familie mit 84.39 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA-Schlemmer Markt ist in kurzer Gehweite (505m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie KiTa in der Schule Ratsmühlendamm ist in unmittelbarer Nähe (303m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schule Eschenweg ist in unmittelbarer Nähe (268m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Alster-Apotheke ist in kurzer Gehweite (573m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (494m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Röntgenstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (434m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (27m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (270m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Philips Campus, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Röntgenstraße 61 wurde für Paar mit 84.06 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA-Schlemmer Markt ist in kurzer Gehweite (505m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Café Luise, kleine Bäckerei ist in kurzer Gehweite (589m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Hanse Bistro ist in unmittelbarer Nähe (299m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie FitX Deutschland ist in unmittelbarer Nähe (251m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Lindos ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Röntgenstraße ist in unmittelbarer Nähe (434m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (27m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Philips Campus befindet sich in unmittelbarer Nähe (270m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Röntgenstraße 61 in Hamburg wurde für Single mit 83.99 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Hanse Bistro ist in unmittelbarer Nähe (299m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Lindos ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA-Schlemmer Markt ist in kurzer Gehweite (505m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Café Luise, kleine Bäckerei ist in kurzer Gehweite (589m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie FitX Deutschland ist in unmittelbarer Nähe (251m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Röntgenstraße ist in unmittelbarer Nähe (434m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (27m) – perfekt zum Abschalten. Philips Campus liegt in unmittelbarer Nähe (270m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Röntgenstraße 61 wurde für Senior mit 84.1 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA-Schlemmer Markt ist in kurzer Gehweite (505m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Alster-Apotheke ist in kurzer Gehweite (573m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (494m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Café Luise, kleine Bäckerei ist in kurzer Gehweite (589m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Albarus-Lange Kirsten Kosmetiker ist in kurzer Gehweite (587m). Senioren erreichen Röntgenstraße in unmittelbarer Nähe (434m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (27m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Philips Campus, in unmittelbarer Nähe (270m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 19.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Röntgenstraße 61, 22335 Hamburg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Röntgenstraße 61, 22335 Hamburg.
