Die Standortbewertung für die Adresse Rudolstädter Straße 40, 10713 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 95,86 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Rudolstädter Straße 40, 10713 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Rudolstädter Straße 40, 10713 wurde für Familie mit 95.88 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Aldi ist in kurzer Gehweite (502m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Kleine Knöpfe ist in unmittelbarer Nähe (394m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Finkenkrug-Schule ist in kurzer Gehweite (526m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Aktiv Apotheke Wilmersdorf ist in unmittelbarer Nähe (458m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Schwerpunktpraxis Diabetes & Rheuma Wilmersdorf ist in unmittelbarer Nähe (458m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – S+U Heidelberger Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe (450m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (82m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (98m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Rudolstädter Straße 40 wurde für Paar mit 95.88 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Aldi ist in kurzer Gehweite (502m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Leckerback - Mecklenburgische Straße ist in unmittelbarer Nähe (458m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Döner Station ist in unmittelbarer Nähe (435m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Kieser Training ist in unmittelbarer Nähe (482m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie BSV 92 Harri Wuttke Sportcasino ist in unmittelbarer Nähe (346m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – S+U Heidelberger Platz ist in unmittelbarer Nähe (450m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (82m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (98m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Rudolstädter Straße 40 in Berlin wurde für Single mit 95.8 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Döner Station ist in unmittelbarer Nähe (435m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie BSV 92 Harri Wuttke Sportcasino ist in unmittelbarer Nähe (346m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Aldi ist in kurzer Gehweite (502m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Leckerback - Mecklenburgische Straße ist in unmittelbarer Nähe (458m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Kieser Training ist in unmittelbarer Nähe (482m). Besonders für Alleinstehende wichtig: S+U Heidelberger Platz ist in unmittelbarer Nähe (450m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (82m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (98m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Rudolstädter Straße 40 wurde für Senior mit 95.88 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Aldi ist in kurzer Gehweite (502m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Aktiv Apotheke Wilmersdorf ist in unmittelbarer Nähe (458m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Schwerpunktpraxis Diabetes & Rheuma Wilmersdorf ist in unmittelbarer Nähe (458m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Leckerback - Mecklenburgische Straße ist in unmittelbarer Nähe (458m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Nagelstudio u. Fusspflege ist in kurzer Gehweite (796m). Senioren erreichen S+U Heidelberger Platz in unmittelbarer Nähe (450m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (82m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (98m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Rudolstädter Straße 40, 10713 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Rudolstädter Straße 40, 10713 Berlin.
