Die Standortbewertung für die Adresse Rudower Straße 80, 12351 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 92,34 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Rudower Straße 80, 12351 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Rudower Straße 80 wurde für Familie mit 92.54 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (64m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Möwe ist in unmittelbarer Nähe (454m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Vivantes-Altenpflegeschule ist in unmittelbarer Nähe (361m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hausapotheke - Vivantes Klinikum Neukölln ist in unmittelbarer Nähe (489m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (276m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Zadekstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (56m). Grünflächen wie Geschützte Grünanlage liegen in unmittelbarer Nähe (187m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1291m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Bodenfilteranlage 06 / Autobahn A113, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Rudower Straße 80 in Berlin wurde für Paar mit 92.27 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (64m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Reichelt Rudower Straße ist in kurzer Gehweite (542m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (190m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Kieser Training ist in kurzer Gehweite (571m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Tequila ist in unmittelbarer Nähe (27m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Zadekstraße ist in unmittelbarer Nähe (56m). Geschützte Grünanlage ist in unmittelbarer Nähe (187m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Bodenfilteranlage 06 / Autobahn A113 befindet sich weiter entfernt (1291m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Rudower Straße 80, 12351 wurde für Single mit 92.26 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (190m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Tequila ist in unmittelbarer Nähe (27m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (64m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Reichelt Rudower Straße ist in kurzer Gehweite (542m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Kieser Training ist in kurzer Gehweite (571m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Zadekstraße ist in unmittelbarer Nähe (56m) erreichbar. Geschützte Grünanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe (187m) – perfekt zum Abschalten. Bodenfilteranlage 06 / Autobahn A113 liegt weiter entfernt (1291m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Rudower Straße 80 wurde für Senior mit 92.27 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (64m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hausapotheke - Vivantes Klinikum Neukölln ist in unmittelbarer Nähe (489m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (276m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Reichelt Rudower Straße ist in kurzer Gehweite (542m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Beck, Anna, Naturkosmetik ist in kurzer Gehweite (713m). Senioren erreichen Zadekstraße in unmittelbarer Nähe (56m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Geschützte Grünanlage, in unmittelbarer Nähe (187m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Bodenfilteranlage 06 / Autobahn A113, weiter entfernt (1291m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Rudower Straße 80, 12351 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Rudower Straße 80, 12351 Berlin.
