Die Standortbewertung für die Adresse Rustweg 1, 13587 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 60,61 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Rustweg 1, 13587 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Rustweg 1, 13587 wurde für Familie mit 61.37 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Luisenstr. 21 ist in kurzer Gehweite (761m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Tauch-Tip Spandau ist in unmittelbarer Nähe (323m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Falken-Apotheke ist weiter entfernt (1434m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderärztin ist weiter entfernt (1263m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Rustweg befindet sich in unmittelbarer Nähe (130m). Grünflächen wie Geschützte Grünanlage liegen in unmittelbarer Nähe (181m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1304m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Rustweg 1 in Berlin wurde für Paar mit 60.25 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Schäfer's - Streitstraße ist weiter entfernt (1645m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Ristorante Pizzeria Piccolo Rimini ist in akzeptabler Entfernung (846m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs.Sporty ist weiter entfernt (1640m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Himmel und Havel ist in kurzer Gehweite (738m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Rustweg ist in unmittelbarer Nähe (130m). Geschützte Grünanlage ist in unmittelbarer Nähe (181m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich weiter entfernt (1304m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Rustweg 1 wurde für Single mit 60.2 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Ristorante Pizzeria Piccolo Rimini ist in akzeptabler Entfernung (846m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Himmel und Havel ist in kurzer Gehweite (738m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Schäfer's - Streitstraße ist weiter entfernt (1645m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs.Sporty ist weiter entfernt (1640m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Rustweg ist in unmittelbarer Nähe (130m) erreichbar. Geschützte Grünanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe (181m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt weiter entfernt (1304m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Rustweg 1 wurde für Senior mit 60.6 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Falken-Apotheke ist weiter entfernt (1434m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderärztin ist weiter entfernt (1263m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Schäfer's - Streitstraße ist weiter entfernt (1645m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Naildesign-Spandau Nagelstudio ist in unmittelbarer Nähe (264m). Senioren erreichen Rustweg in unmittelbarer Nähe (130m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Geschützte Grünanlage, in unmittelbarer Nähe (181m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, weiter entfernt (1304m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Rustweg 1, 13587 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Rustweg 1, 13587 Berlin.
