Die Standortbewertung für die Adresse Rutschbahn 34, 20146 Hamburg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,31 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Rutschbahn 34, 20146 Hamburg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Rutschbahn 34, 20146 wurde für Familie mit 98.31 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto City ist in unmittelbarer Nähe (243m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie KiTa Bornstraße ist in unmittelbarer Nähe (181m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Joseph-Carlebach-Schule ist in unmittelbarer Nähe (199m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Grindelhof-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (61m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Heilpraktikerin, Heilpraktikerin für Psychotherapie ist in unmittelbarer Nähe (178m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Parkallee befindet sich in unmittelbarer Nähe (232m). Grünflächen wie Eva-Hesse-Park liegen in unmittelbarer Nähe (288m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (789m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Herm. Jacobsen GmbH, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Rutschbahn 34, 20146 wurde für Paar mit 98.31 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto City ist in unmittelbarer Nähe (243m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Effenberger Vollkornbäckerei ist in unmittelbarer Nähe (110m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Art Bistro ist in unmittelbarer Nähe (84m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist in unmittelbarer Nähe (391m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Hindukusch ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Parkallee ist in unmittelbarer Nähe (232m). Eva-Hesse-Park ist in unmittelbarer Nähe (288m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Herm. Jacobsen GmbH befindet sich in kurzer Gehweite (789m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Rutschbahn 34 in Hamburg wurde für Single mit 98.31 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Art Bistro ist in unmittelbarer Nähe (84m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Hindukusch ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto City ist in unmittelbarer Nähe (243m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Effenberger Vollkornbäckerei ist in unmittelbarer Nähe (110m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist in unmittelbarer Nähe (391m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Parkallee ist in unmittelbarer Nähe (232m) erreichbar. Eva-Hesse-Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (288m) – perfekt zum Abschalten. Herm. Jacobsen GmbH liegt in kurzer Gehweite (789m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Rutschbahn 34 wurde für Senior mit 98.31 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto City ist in unmittelbarer Nähe (243m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Grindelhof-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (61m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Heilpraktikerin, Heilpraktikerin für Psychotherapie ist in unmittelbarer Nähe (178m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Effenberger Vollkornbäckerei ist in unmittelbarer Nähe (110m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Cafune Hair & Cosmetics Kosmetikstudio ist in unmittelbarer Nähe (212m). Senioren erreichen Parkallee in unmittelbarer Nähe (232m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Eva-Hesse-Park, in unmittelbarer Nähe (288m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Herm. Jacobsen GmbH, in kurzer Gehweite (789m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Rutschbahn 34, 20146 Hamburg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Rutschbahn 34, 20146 Hamburg.
