Die Standortbewertung für die Adresse Saalhausener Straße 42, 01159 Dresden basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 95,49 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Saalhausener Straße 42, 01159 Dresden fließen
direkt in die Bewertung ein.
Saalhausener Straße 42 in Dresden wurde für Familie mit 95.55 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in unmittelbarer Nähe (233m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie AWO Kindertagesstätte Pusteblume ist in unmittelbarer Nähe (38m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Naußlitz ist in unmittelbarer Nähe (369m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Nausslitz-Center ist in unmittelbarer Nähe (299m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin, Kieferorthopädie ist in unmittelbarer Nähe (196m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Saalhausener Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (236m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (729m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (514m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Trinkwasserspeicher & Pumpwerk, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Saalhausener Straße 42 in Dresden wurde für Paar mit 95.47 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in unmittelbarer Nähe (233m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Möbius OHG ist in unmittelbarer Nähe (391m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Chick'In ist in unmittelbarer Nähe (434m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie All Inclusive Fitness Dresden ist in kurzer Gehweite (559m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gartenlokal Frohe Stunde ist in unmittelbarer Nähe (3m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Saalhausener Straße ist in unmittelbarer Nähe (236m). ein Park ist in kurzer Gehweite (729m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Trinkwasserspeicher & Pumpwerk befindet sich in kurzer Gehweite (514m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Saalhausener Straße 42, 01159 wurde für Single mit 95.43 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Chick'In ist in unmittelbarer Nähe (434m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gartenlokal Frohe Stunde ist in unmittelbarer Nähe (3m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in unmittelbarer Nähe (233m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Möbius OHG ist in unmittelbarer Nähe (391m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie All Inclusive Fitness Dresden ist in kurzer Gehweite (559m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Saalhausener Straße ist in unmittelbarer Nähe (236m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (729m) – perfekt zum Abschalten. Trinkwasserspeicher & Pumpwerk liegt in kurzer Gehweite (514m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Saalhausener Straße 42 wurde für Senior mit 95.5 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in unmittelbarer Nähe (233m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Nausslitz-Center ist in unmittelbarer Nähe (299m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin, Kieferorthopädie ist in unmittelbarer Nähe (196m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Möbius OHG ist in unmittelbarer Nähe (391m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie BABOR BEAUTY SPA Christiane Niemand ist in kurzer Gehweite (525m). Senioren erreichen Saalhausener Straße in unmittelbarer Nähe (236m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (729m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Trinkwasserspeicher & Pumpwerk, in kurzer Gehweite (514m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Saalhausener Straße 42, 01159 Dresden widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Saalhausener Straße 42, 01159 Dresden.
