Die Standortbewertung für die Adresse Salzburger Straße 11, 10825 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 97,85 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Salzburger Straße 11, 10825 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Salzburger Straße 11 wurde für Familie mit 97.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA aktiv markt Schöppenthau ist in unmittelbarer Nähe (227m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie EKT - Amtomokarasachmo e.V. ist in unmittelbarer Nähe (145m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Löcknitz-Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (213m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Unsere Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (55m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hautarztpraxis am Bayerischen Platz ist in unmittelbarer Nähe (2m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – U Bayerischer Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe (60m). Grünflächen wie Bayerischer Platz liegen in unmittelbarer Nähe (160m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1409m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Kath-Hasenfuß Recycling GmbH, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Salzburger Straße 11 wurde für Paar mit 97.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA aktiv markt Schöppenthau ist in unmittelbarer Nähe (227m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Joachim Dünger ist in unmittelbarer Nähe (230m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Döner Time ist in unmittelbarer Nähe (57m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFIT ist in akzeptabler Entfernung (910m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Chinarestaurant Man Kee ist in unmittelbarer Nähe (69m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – U Bayerischer Platz ist in unmittelbarer Nähe (60m). Bayerischer Platz ist in unmittelbarer Nähe (160m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Kath-Hasenfuß Recycling GmbH befindet sich weiter entfernt (1409m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Salzburger Straße 11 wurde für Single mit 97.85 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Döner Time ist in unmittelbarer Nähe (57m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Chinarestaurant Man Kee ist in unmittelbarer Nähe (69m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA aktiv markt Schöppenthau ist in unmittelbarer Nähe (227m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Joachim Dünger ist in unmittelbarer Nähe (230m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFIT ist in akzeptabler Entfernung (910m). Besonders für Alleinstehende wichtig: U Bayerischer Platz ist in unmittelbarer Nähe (60m) erreichbar. Bayerischer Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe (160m) – perfekt zum Abschalten. Kath-Hasenfuß Recycling GmbH liegt weiter entfernt (1409m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Salzburger Straße 11, 10825 wurde für Senior mit 97.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA aktiv markt Schöppenthau ist in unmittelbarer Nähe (227m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Unsere Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (55m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hautarztpraxis am Bayerischen Platz ist in unmittelbarer Nähe (2m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Joachim Dünger ist in unmittelbarer Nähe (230m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Capelli Friseur ist in unmittelbarer Nähe (98m). Senioren erreichen U Bayerischer Platz in unmittelbarer Nähe (60m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Bayerischer Platz, in unmittelbarer Nähe (160m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Kath-Hasenfuß Recycling GmbH, weiter entfernt (1409m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Salzburger Straße 11, 10825 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Salzburger Straße 11, 10825 Berlin.
