Die Standortbewertung für die Adresse Sanderstraße 10A, 12047 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 97,85 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Sanderstraße 10A, 12047 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Sanderstraße 10A in Berlin wurde für Familie mit 97.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie E aktiv markt Mathias Fiebig ist in unmittelbarer Nähe (150m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie EKT - Naseweis e.V. ist in unmittelbarer Nähe (185m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Islamische Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (324m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Undine-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (168m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (93m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – U Schönleinstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (210m). Grünflächen wie Lern- und Nachbarschaftsgarten liegen in unmittelbarer Nähe (91m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1057m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie USE gGmbh, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Sanderstraße 10A wurde für Paar mit 97.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie E aktiv markt Mathias Fiebig ist in unmittelbarer Nähe (150m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Back-Factory - Kottbusser Damm ist in unmittelbarer Nähe (168m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Gel Gör ist in unmittelbarer Nähe (161m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFit ist in unmittelbarer Nähe (500m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Osteria Sippi ist in unmittelbarer Nähe (4m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – U Schönleinstraße ist in unmittelbarer Nähe (210m). Lern- und Nachbarschaftsgarten ist in unmittelbarer Nähe (91m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. USE gGmbh befindet sich in akzeptabler Entfernung (1057m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Sanderstraße 10A wurde für Single mit 97.85 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Gel Gör ist in unmittelbarer Nähe (161m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Osteria Sippi ist in unmittelbarer Nähe (4m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie E aktiv markt Mathias Fiebig ist in unmittelbarer Nähe (150m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Back-Factory - Kottbusser Damm ist in unmittelbarer Nähe (168m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFit ist in unmittelbarer Nähe (500m). Besonders für Alleinstehende wichtig: U Schönleinstraße ist in unmittelbarer Nähe (210m) erreichbar. Lern- und Nachbarschaftsgarten befindet sich in unmittelbarer Nähe (91m) – perfekt zum Abschalten. USE gGmbh liegt in akzeptabler Entfernung (1057m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Sanderstraße 10A wurde für Senior mit 97.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie E aktiv markt Mathias Fiebig ist in unmittelbarer Nähe (150m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Undine-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (168m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (93m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Back-Factory - Kottbusser Damm ist in unmittelbarer Nähe (168m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie BÄRENSCHNITT Friseur GmbH ist in unmittelbarer Nähe (372m). Senioren erreichen U Schönleinstraße in unmittelbarer Nähe (210m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Lern- und Nachbarschaftsgarten, in unmittelbarer Nähe (91m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte USE gGmbh, in akzeptabler Entfernung (1057m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Sanderstraße 10A, 12047 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Sanderstraße 10A, 12047 Berlin.
