Die Standortbewertung für die Adresse Schäfflerring 3, 94060 Pocking basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 66,02 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Schäfflerring 3, 94060 Pocking fließen
direkt in die Bewertung ein.
Schäfflerring 3 in Pocking wurde für Familie mit 66.75 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten St. Franziskus ist in kurzer Gehweite (679m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Mittelschule Pocking ist in akzeptabler Entfernung (1115m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke St. Georg ist in kurzer Gehweite (745m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Orthopäde ist in kurzer Gehweite (626m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Aumühle bei Pocking befindet sich in unmittelbarer Nähe (435m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (747m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (308m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Schäfflerring 3 in Pocking wurde für Paar mit 65.79 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wagner - Bäckerei-Konditorei (Netto-Markt) ist in unmittelbarer Nähe (321m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist weiter entfernt (1536m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness-Center Loose K.-H. ist in kurzer Gehweite (640m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Tanzbar Love Story ist in kurzer Gehweite (752m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Aumühle bei Pocking ist in unmittelbarer Nähe (435m). ein Park ist in kurzer Gehweite (747m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (308m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Schäfflerring 3 in Pocking wurde für Single mit 65.51 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist weiter entfernt (1536m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Tanzbar Love Story ist in kurzer Gehweite (752m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wagner - Bäckerei-Konditorei (Netto-Markt) ist in unmittelbarer Nähe (321m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness-Center Loose K.-H. ist in kurzer Gehweite (640m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Aumühle bei Pocking ist in unmittelbarer Nähe (435m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (747m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (308m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Schäfflerring 3, 94060 wurde für Senior mit 66.04 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke St. Georg ist in kurzer Gehweite (745m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Orthopäde ist in kurzer Gehweite (626m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wagner - Bäckerei-Konditorei (Netto-Markt) ist in unmittelbarer Nähe (321m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Dietzschold Constanze Friseursalon ist in akzeptabler Entfernung (922m). Senioren erreichen Aumühle bei Pocking in unmittelbarer Nähe (435m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (747m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (308m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 11.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Schäfflerring 3, 94060 Pocking widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Schäfflerring 3, 94060 Pocking.
