Die Standortbewertung für die Adresse Scharnhorststraße 66, 48151 Münster basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 94,18 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Scharnhorststraße 66, 48151 Münster fließen
direkt in die Bewertung ein.
Scharnhorststraße 66 wurde für Familie mit 94.36 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (591m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholische Tageseinrichtung Sankt Antonius ist in unmittelbarer Nähe (283m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Erich-Klausener-Schule Städt. Realschule ist in unmittelbarer Nähe (173m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Pluggendorf-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (168m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenärztin (Gynäkologin) ist in unmittelbarer Nähe (190m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Offenbergstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (29m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (106m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (869m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Scharnhorststraße 66, 48151 wurde für Paar mit 94.06 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (591m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Essmann's Backstube ist in kurzer Gehweite (532m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Grillstube ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness First Germany ist in kurzer Gehweite (502m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pan Pizza Münster ist in unmittelbarer Nähe (78m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Offenbergstraße ist in unmittelbarer Nähe (29m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (106m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (869m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Scharnhorststraße 66 in Münster wurde für Single mit 94.1 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Grillstube ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pan Pizza Münster ist in unmittelbarer Nähe (78m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (591m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Essmann's Backstube ist in kurzer Gehweite (532m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness First Germany ist in kurzer Gehweite (502m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Offenbergstraße ist in unmittelbarer Nähe (29m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (106m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (869m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Scharnhorststraße 66 in Münster wurde für Senior mit 94.19 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (591m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Pluggendorf-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (168m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenärztin (Gynäkologin) ist in unmittelbarer Nähe (190m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Essmann's Backstube ist in kurzer Gehweite (532m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Becker Lydia LA BIOSTHETIQUE SALON ist in kurzer Gehweite (616m). Senioren erreichen Offenbergstraße in unmittelbarer Nähe (29m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (106m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (869m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Scharnhorststraße 66, 48151 Münster widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Scharnhorststraße 66, 48151 Münster.
