Die Standortbewertung für die Adresse Schnellerstraße 74, 12439 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 87,74 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Schnellerstraße 74, 12439 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Schnellerstraße 74, 12439 wurde für Familie mit 88.07 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (3m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie KiTa Wirbelwind ist in unmittelbarer Nähe (117m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Freie Waldorfschule Berlin-Südost ist in unmittelbarer Nähe (324m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Moritz-Apotheke ist in kurzer Gehweite (575m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in kurzer Gehweite (575m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Schnellerstraße/Köllnische Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (100m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (276m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (153m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Litterer Korrosionsschutz Berlin, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Schnellerstraße 74 wurde für Paar mit 87.72 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (3m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Wahl ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Bella Roma ist in kurzer Gehweite (697m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Body-Fitness-XXL , Krzysztof Romanow ist in akzeptabler Entfernung (908m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie China-Restaurant Empire ist in unmittelbarer Nähe (407m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Schnellerstraße/Köllnische Straße ist in unmittelbarer Nähe (100m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (276m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Litterer Korrosionsschutz Berlin befindet sich in unmittelbarer Nähe (153m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Schnellerstraße 74 in Berlin wurde für Single mit 87.58 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Bella Roma ist in kurzer Gehweite (697m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie China-Restaurant Empire ist in unmittelbarer Nähe (407m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (3m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Wahl ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Body-Fitness-XXL , Krzysztof Romanow ist in akzeptabler Entfernung (908m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Schnellerstraße/Köllnische Straße ist in unmittelbarer Nähe (100m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (276m) – perfekt zum Abschalten. Litterer Korrosionsschutz Berlin liegt in unmittelbarer Nähe (153m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Schnellerstraße 74 in Berlin wurde für Senior mit 87.6 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (3m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Moritz-Apotheke ist in kurzer Gehweite (575m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in kurzer Gehweite (575m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Wahl ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Born for Beauty, Inh. Isabel Born Nagelstudio ist in akzeptabler Entfernung (1124m). Senioren erreichen Schnellerstraße/Köllnische Straße in unmittelbarer Nähe (100m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (276m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Litterer Korrosionsschutz Berlin, in unmittelbarer Nähe (153m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Schnellerstraße 74, 12439 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Schnellerstraße 74, 12439 Berlin.
