Die Standortbewertung für die Adresse Schönwalder Allee 26/46, 13587 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 59,23 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Schönwalder Allee 26/46, 13587 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Schönwalder Allee 26/46 wurde für Familie mit 59.97 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist weiter entfernt (1385m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte im Evangelischen Johannesstift Berlin ist in unmittelbarer Nähe (413m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Soziale Fachschulen des Ev. Johannesstifts ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Engel-Apotheke ist weiter entfernt (1341m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (168m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Johannesstift befindet sich in unmittelbarer Nähe (417m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (171m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1870m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Schönwalder Allee 26/46, 13587 wurde für Paar mit 58.94 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist weiter entfernt (1385m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Kaiser's Am Forstacker ist in akzeptabler Entfernung (977m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Curry 55 ist weiter entfernt (1364m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs.Sporty ist weiter entfernt (1321m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Kastaniengarten ist in unmittelbarer Nähe (129m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Johannesstift ist in unmittelbarer Nähe (417m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (171m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich weiter entfernt (1870m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Schönwalder Allee 26/46 in Berlin wurde für Single mit 58.91 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Curry 55 ist weiter entfernt (1364m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Kastaniengarten ist in unmittelbarer Nähe (129m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist weiter entfernt (1385m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Kaiser's Am Forstacker ist in akzeptabler Entfernung (977m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs.Sporty ist weiter entfernt (1321m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Johannesstift ist in unmittelbarer Nähe (417m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (171m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt weiter entfernt (1870m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Schönwalder Allee 26/46 wurde für Senior mit 59.08 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist weiter entfernt (1385m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Engel-Apotheke ist weiter entfernt (1341m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (168m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Kaiser's Am Forstacker ist in akzeptabler Entfernung (977m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Naildesign-Spandau Nagelstudio ist weiter entfernt (1465m). Senioren erreichen Johannesstift in unmittelbarer Nähe (417m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (171m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, weiter entfernt (1870m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Schönwalder Allee 26/46, 13587 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Schönwalder Allee 26/46, 13587 Berlin.
