Die Standortbewertung für die Adresse Schulstraße 12, 04720 Großweitzschen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 38,62 von 100 Punkten,
was auf eine eher schwache Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Schulstraße 12, 04720 Großweitzschen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Schulstraße 12 wurde für Familie mit 39.65 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist weiter entfernt (2482m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Zwergenstübchen ist in akzeptabler Entfernung (1060m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Großweitzschen ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Rosenapotheke ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Implantologie ist weiter entfernt (2326m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Neudorf (Döbeln) befindet sich in unmittelbarer Nähe (197m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (437m) – ideal für Freizeit mit Kindern.
Schulstraße 12 wurde für Paar mit 38.21 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist weiter entfernt (2482m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Jung ist weiter entfernt (2272m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Franco ist weiter entfernt (2338m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Binder Fitnessstudio ist weiter entfernt (2254m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Forsthaus ist weiter entfernt (2119m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Neudorf (Döbeln) ist in unmittelbarer Nähe (197m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (437m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten.
Schulstraße 12 wurde für Single mit 38.08 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Franco ist weiter entfernt (2338m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Forsthaus ist weiter entfernt (2119m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist weiter entfernt (2482m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Jung ist weiter entfernt (2272m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Binder Fitnessstudio ist weiter entfernt (2254m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Neudorf (Döbeln) ist in unmittelbarer Nähe (197m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (437m) – perfekt zum Abschalten.
Schulstraße 12 in Großweitzschen wurde für Senior mit 38.55 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist weiter entfernt (2482m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Rosenapotheke ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Implantologie ist weiter entfernt (2326m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Jung ist weiter entfernt (2272m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Wolf Christine Friseursalon ist weiter entfernt (1801m). Senioren erreichen Neudorf (Döbeln) in unmittelbarer Nähe (197m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (437m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Schulstraße 12, 04720 Großweitzschen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Schulstraße 12, 04720 Großweitzschen.
