Die Standortbewertung für die Adresse Schulstraße 2, 13507 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,92 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Schulstraße 2, 13507 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Schulstraße 2 in Berlin wurde für Familie mit 98.92 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Safa ist in unmittelbarer Nähe (229m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie EKT - Hokus Pokus e.V. ist in unmittelbarer Nähe (270m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Julius-Leber-Schule ist in unmittelbarer Nähe (54m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Alte Spree Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (157m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (79m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – U Alt-Tegel befindet sich in unmittelbarer Nähe (191m). Grünflächen wie Otto-Dibelius-Platz liegen in unmittelbarer Nähe (265m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (504m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Dock 100 GmbH & Co. KG, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Schulstraße 2 in Berlin wurde für Paar mit 98.92 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Safa ist in unmittelbarer Nähe (229m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Back-Factory - Alt-Tegel ist in unmittelbarer Nähe (129m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bergmann Pizza ist in unmittelbarer Nähe (93m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Future Fit ist in unmittelbarer Nähe (97m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Vogelweide ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – U Alt-Tegel ist in unmittelbarer Nähe (191m). Otto-Dibelius-Platz ist in unmittelbarer Nähe (265m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Dock 100 GmbH & Co. KG befindet sich in kurzer Gehweite (504m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Schulstraße 2 wurde für Single mit 98.92 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bergmann Pizza ist in unmittelbarer Nähe (93m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Vogelweide ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Safa ist in unmittelbarer Nähe (229m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Back-Factory - Alt-Tegel ist in unmittelbarer Nähe (129m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Future Fit ist in unmittelbarer Nähe (97m). Besonders für Alleinstehende wichtig: U Alt-Tegel ist in unmittelbarer Nähe (191m) erreichbar. Otto-Dibelius-Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe (265m) – perfekt zum Abschalten. Dock 100 GmbH & Co. KG liegt in kurzer Gehweite (504m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Schulstraße 2, 13507 wurde für Senior mit 98.92 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Safa ist in unmittelbarer Nähe (229m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Alte Spree Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (157m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (79m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Back-Factory - Alt-Tegel ist in unmittelbarer Nähe (129m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Böttcher Andreas Friseursalon ist in unmittelbarer Nähe (188m). Senioren erreichen U Alt-Tegel in unmittelbarer Nähe (191m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Otto-Dibelius-Platz, in unmittelbarer Nähe (265m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Dock 100 GmbH & Co. KG, in kurzer Gehweite (504m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Schulstraße 2, 13507 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Schulstraße 2, 13507 Berlin.
