Die Standortbewertung für die Adresse Schwedenstraße 3B, 13357 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,43 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Schwedenstraße 3B, 13357 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Schwedenstraße 3B, 13357 wurde für Familie mit 98.49 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Punjab Foods Afro Shop ist in unmittelbarer Nähe (357m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie EKT - Jo Jo e.V. ist in unmittelbarer Nähe (25m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie OSZ Kommunikations-, Informations- und Medientechnik ist in unmittelbarer Nähe (287m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Neue Apotheke Wedding ist in unmittelbarer Nähe (337m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie DRK Kliniken Berlin Mitte ist in unmittelbarer Nähe (218m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – U Osloer Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (143m). Grünflächen wie Geschützte Grünanlage liegen in unmittelbarer Nähe (185m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (119m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Pro Business, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Schwedenstraße 3B in Berlin wurde für Paar mit 98.39 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Punjab Foods Afro Shop ist in unmittelbarer Nähe (357m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Back & Snack ist in unmittelbarer Nähe (429m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Am Luisenbad ist in unmittelbarer Nähe (145m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Crunch Fit ist in kurzer Gehweite (651m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Niziplioglu Baklavari ist in unmittelbarer Nähe (6m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – U Osloer Straße ist in unmittelbarer Nähe (143m). Geschützte Grünanlage ist in unmittelbarer Nähe (185m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Pro Business befindet sich in unmittelbarer Nähe (119m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Schwedenstraße 3B wurde für Single mit 98.4 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Am Luisenbad ist in unmittelbarer Nähe (145m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Niziplioglu Baklavari ist in unmittelbarer Nähe (6m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Punjab Foods Afro Shop ist in unmittelbarer Nähe (357m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Back & Snack ist in unmittelbarer Nähe (429m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Crunch Fit ist in kurzer Gehweite (651m). Besonders für Alleinstehende wichtig: U Osloer Straße ist in unmittelbarer Nähe (143m) erreichbar. Geschützte Grünanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe (185m) – perfekt zum Abschalten. Pro Business liegt in unmittelbarer Nähe (119m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Schwedenstraße 3B, 13357 wurde für Senior mit 98.43 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Punjab Foods Afro Shop ist in unmittelbarer Nähe (357m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Neue Apotheke Wedding ist in unmittelbarer Nähe (337m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie DRK Kliniken Berlin Mitte ist in unmittelbarer Nähe (218m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Back & Snack ist in unmittelbarer Nähe (429m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Alagül Mehmet Friseur ist in kurzer Gehweite (563m). Senioren erreichen U Osloer Straße in unmittelbarer Nähe (143m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Geschützte Grünanlage, in unmittelbarer Nähe (185m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Pro Business, in unmittelbarer Nähe (119m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Schwedenstraße 3B, 13357 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Schwedenstraße 3B, 13357 Berlin.
