Die Standortbewertung für die Adresse Schweriner Straße 23, 01067 Dresden basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,05 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Schweriner Straße 23, 01067 Dresden fließen
direkt in die Bewertung ein.
Schweriner Straße 23 in Dresden wurde für Familie mit 98.05 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE City ist in unmittelbarer Nähe (70m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Integrative Kita Anne ist in unmittelbarer Nähe (252m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Dresden International School ist in unmittelbarer Nähe (271m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Haus Postplatz ist in unmittelbarer Nähe (374m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (215m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Schweriner Straße (Hochschule für Musik) befindet sich in unmittelbarer Nähe (110m). Grünflächen wie Der Herzogin Garten liegen in unmittelbarer Nähe (252m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (911m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Schweriner Straße 23, 01067 wurde für Paar mit 98.05 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE City ist in unmittelbarer Nähe (70m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Dresdner Backhaus - Ihre Backmanufakur Fachgeschäft Freiberger Str. 6 ist in unmittelbarer Nähe (208m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Phung Vu - Asia Bistro ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty Inh. V. Mansfeld Fitnessstudio ist in unmittelbarer Nähe (262m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Odessa ist in unmittelbarer Nähe (229m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Schweriner Straße (Hochschule für Musik) ist in unmittelbarer Nähe (110m). Der Herzogin Garten ist in unmittelbarer Nähe (252m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (911m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Schweriner Straße 23 in Dresden wurde für Single mit 98.05 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Phung Vu - Asia Bistro ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Odessa ist in unmittelbarer Nähe (229m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE City ist in unmittelbarer Nähe (70m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Dresdner Backhaus - Ihre Backmanufakur Fachgeschäft Freiberger Str. 6 ist in unmittelbarer Nähe (208m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty Inh. V. Mansfeld Fitnessstudio ist in unmittelbarer Nähe (262m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Schweriner Straße (Hochschule für Musik) ist in unmittelbarer Nähe (110m) erreichbar. Der Herzogin Garten befindet sich in unmittelbarer Nähe (252m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (911m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Schweriner Straße 23 in Dresden wurde für Senior mit 98.05 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE City ist in unmittelbarer Nähe (70m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Haus Postplatz ist in unmittelbarer Nähe (374m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (215m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Dresdner Backhaus - Ihre Backmanufakur Fachgeschäft Freiberger Str. 6 ist in unmittelbarer Nähe (208m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Nagelstudio La Parisienne Inh. Nicole Hartmann ist in unmittelbarer Nähe (496m). Senioren erreichen Schweriner Straße (Hochschule für Musik) in unmittelbarer Nähe (110m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Der Herzogin Garten, in unmittelbarer Nähe (252m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (911m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Schweriner Straße 23, 01067 Dresden widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Schweriner Straße 23, 01067 Dresden.
