Die Standortbewertung für die Adresse Seegefelder Straße 1, 13597 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 99,25 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Seegefelder Straße 1, 13597 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Seegefelder Straße 1 wurde für Familie mit 99.25 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie denn's Biomarkt ist in unmittelbarer Nähe (93m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Vogelnest ist in unmittelbarer Nähe (375m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Lily-Braun-Oberschule ist in unmittelbarer Nähe (464m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Die Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (91m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hals- Nasen- Ohrenärztin ist in unmittelbarer Nähe (100m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Berlin-Spandau befindet sich in unmittelbarer Nähe (20m). Grünflächen wie Münsingerpark liegen in unmittelbarer Nähe (249m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (349m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Recyclinghof Brunsbütteler Damm, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Seegefelder Straße 1 wurde für Paar mit 99.25 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie denn's Biomarkt ist in unmittelbarer Nähe (93m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie BackWerk - Bahnhof Spandau ist in unmittelbarer Nähe (2m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Dunkin' Donuts ist in unmittelbarer Nähe (151m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Berlin Spandau Klosterstraße ist in unmittelbarer Nähe (363m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe Fantasia ist in unmittelbarer Nähe (90m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Berlin-Spandau ist in unmittelbarer Nähe (20m). Münsingerpark ist in unmittelbarer Nähe (249m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Recyclinghof Brunsbütteler Damm befindet sich in unmittelbarer Nähe (349m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Seegefelder Straße 1 in Berlin wurde für Single mit 99.25 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Dunkin' Donuts ist in unmittelbarer Nähe (151m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe Fantasia ist in unmittelbarer Nähe (90m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie denn's Biomarkt ist in unmittelbarer Nähe (93m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie BackWerk - Bahnhof Spandau ist in unmittelbarer Nähe (2m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Berlin Spandau Klosterstraße ist in unmittelbarer Nähe (363m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Berlin-Spandau ist in unmittelbarer Nähe (20m) erreichbar. Münsingerpark befindet sich in unmittelbarer Nähe (249m) – perfekt zum Abschalten. Recyclinghof Brunsbütteler Damm liegt in unmittelbarer Nähe (349m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Seegefelder Straße 1 wurde für Senior mit 99.25 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie denn's Biomarkt ist in unmittelbarer Nähe (93m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Die Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (91m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hals- Nasen- Ohrenärztin ist in unmittelbarer Nähe (100m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie BackWerk - Bahnhof Spandau ist in unmittelbarer Nähe (2m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Body Shop (The) ist in unmittelbarer Nähe (104m). Senioren erreichen Berlin-Spandau in unmittelbarer Nähe (20m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Münsingerpark, in unmittelbarer Nähe (249m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Recyclinghof Brunsbütteler Damm, in unmittelbarer Nähe (349m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Seegefelder Straße 1, 13597 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Seegefelder Straße 1, 13597 Berlin.
