Die Standortbewertung für die Adresse Siemensdamm 43-44, 13629 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 92,28 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Siemensdamm 43-44, 13629 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Siemensdamm 43-44 in Berlin wurde für Familie mit 92.5 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Berlin-Siemensstadt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Zicke Zacke Kita ist in unmittelbarer Nähe (259m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Private Berufsfachschule für Gestaltung und Technik an der media academy ist in unmittelbarer Nähe (246m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Kaufzentrum ist in unmittelbarer Nähe (4m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (194m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – U Siemensdamm befindet sich in unmittelbarer Nähe (77m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (252m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (414m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Thelen Technopark, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Siemensdamm 43-44 wurde für Paar mit 92.2 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Berlin-Siemensstadt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Rewe Kaufzentrum Siemensstadt ist in unmittelbarer Nähe (47m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Manous Schlemmerbude ist in unmittelbarer Nähe (75m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs.Sporty ist in unmittelbarer Nähe (334m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie RAJ MAHAAL ist in unmittelbarer Nähe (36m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – U Siemensdamm ist in unmittelbarer Nähe (77m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (252m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Thelen Technopark befindet sich in unmittelbarer Nähe (414m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Siemensdamm 43-44 in Berlin wurde für Single mit 92.17 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Manous Schlemmerbude ist in unmittelbarer Nähe (75m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie RAJ MAHAAL ist in unmittelbarer Nähe (36m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Berlin-Siemensstadt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Rewe Kaufzentrum Siemensstadt ist in unmittelbarer Nähe (47m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs.Sporty ist in unmittelbarer Nähe (334m). Besonders für Alleinstehende wichtig: U Siemensdamm ist in unmittelbarer Nähe (77m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (252m) – perfekt zum Abschalten. Thelen Technopark liegt in unmittelbarer Nähe (414m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Siemensdamm 43-44 wurde für Senior mit 92.25 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Berlin-Siemensstadt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Kaufzentrum ist in unmittelbarer Nähe (4m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (194m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Rewe Kaufzentrum Siemensstadt ist in unmittelbarer Nähe (47m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Becker Hagen u. Knabe Andreas Friseur ist in unmittelbarer Nähe (325m). Senioren erreichen U Siemensdamm in unmittelbarer Nähe (77m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (252m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Thelen Technopark, in unmittelbarer Nähe (414m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Siemensdamm 43-44, 13629 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Siemensdamm 43-44, 13629 Berlin.
