Die Standortbewertung für die Adresse Sofienstraße 4, 85540 Haar basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 79,38 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Sofienstraße 4, 85540 Haar fließen
direkt in die Bewertung ein.
Sofienstraße 4 in Haar wurde für Familie mit 79.89 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (347m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Gemeindekindergarten Gronsdorf ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Volksschule München an der Lehrer-Wirth-Straße ist in akzeptabler Entfernung (985m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Neptun-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (920m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in akzeptabler Entfernung (969m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Gronsdorf, Kirche befindet sich in kurzer Gehweite (547m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (270m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (685m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Sofienstraße 4 in Haar wurde für Paar mit 79.13 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (347m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Bösewetter U-Bahnhof, Messestadt Ost ist weiter entfernt (1373m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist weiter entfernt (1421m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet München Trudering ist in akzeptabler Entfernung (1102m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Osteria Il Ritrovo ist in unmittelbarer Nähe (46m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Gronsdorf, Kirche ist in kurzer Gehweite (547m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (270m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (685m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Sofienstraße 4, 85540 wurde für Single mit 79.07 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist weiter entfernt (1421m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Osteria Il Ritrovo ist in unmittelbarer Nähe (46m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (347m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Bösewetter U-Bahnhof, Messestadt Ost ist weiter entfernt (1373m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet München Trudering ist in akzeptabler Entfernung (1102m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Gronsdorf, Kirche ist in kurzer Gehweite (547m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (270m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (685m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Sofienstraße 4, 85540 wurde für Senior mit 79.42 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (347m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Neptun-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (920m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in akzeptabler Entfernung (969m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Bösewetter U-Bahnhof, Messestadt Ost ist weiter entfernt (1373m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bichl Marina Nagelstudio ist in akzeptabler Entfernung (998m). Senioren erreichen Gronsdorf, Kirche in kurzer Gehweite (547m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (270m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (685m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 05.12.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Sofienstraße 4, 85540 Haar widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Sofienstraße 4, 85540 Haar.
