Die Standortbewertung für die Adresse Sonnenallee 168, 12059 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 94,98 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Sonnenallee 168, 12059 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Sonnenallee 168, 12059 wurde für Familie mit 95.17 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Düzgün Supermakt ist in unmittelbarer Nähe (39m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagespflege Manitos Creativas ist in unmittelbarer Nähe (152m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Eduard-Mörike-Schule ist in unmittelbarer Nähe (123m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Rosegger-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (238m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenarzt (Gynäkologe) ist in unmittelbarer Nähe (400m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Hertzbergplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (37m). Grünflächen wie Hertzbergplatz liegen in unmittelbarer Nähe (83m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (372m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie MSA - Auer GmbH, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Sonnenallee 168 wurde für Paar mit 94.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Düzgün Supermakt ist in unmittelbarer Nähe (39m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Rewe Thiemannstraße ist in unmittelbarer Nähe (380m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Traum Eck ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness-Center und Frauen Fitniss Triple Nine ist in akzeptabler Entfernung (863m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Profi Sportsbar ist in unmittelbarer Nähe (42m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Hertzbergplatz ist in unmittelbarer Nähe (37m). Hertzbergplatz ist in unmittelbarer Nähe (83m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. MSA - Auer GmbH befindet sich in unmittelbarer Nähe (372m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Sonnenallee 168, 12059 wurde für Single mit 94.9 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Traum Eck ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Profi Sportsbar ist in unmittelbarer Nähe (42m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Düzgün Supermakt ist in unmittelbarer Nähe (39m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Rewe Thiemannstraße ist in unmittelbarer Nähe (380m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness-Center und Frauen Fitniss Triple Nine ist in akzeptabler Entfernung (863m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Hertzbergplatz ist in unmittelbarer Nähe (37m) erreichbar. Hertzbergplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (83m) – perfekt zum Abschalten. MSA - Auer GmbH liegt in unmittelbarer Nähe (372m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Sonnenallee 168, 12059 wurde für Senior mit 94.99 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Düzgün Supermakt ist in unmittelbarer Nähe (39m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Rosegger-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (238m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenarzt (Gynäkologe) ist in unmittelbarer Nähe (400m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Rewe Thiemannstraße ist in unmittelbarer Nähe (380m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Nagelstübchen Mi.Ka ist in unmittelbarer Nähe (342m). Senioren erreichen Hertzbergplatz in unmittelbarer Nähe (37m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Hertzbergplatz, in unmittelbarer Nähe (83m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte MSA - Auer GmbH, in unmittelbarer Nähe (372m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Sonnenallee 168, 12059 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Sonnenallee 168, 12059 Berlin.
