Die Standortbewertung für die Adresse Steinmarkt 9, 93413 Cham basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 82,77 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Steinmarkt 9, 93413 Cham fließen
direkt in die Bewertung ein.
Steinmarkt 9, 93413 wurde für Familie mit 83.06 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (189m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten St. Elisabeth ist in unmittelbarer Nähe (167m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Gerhardinger-Realschule Cham der Schulstiftung der Diözese Regensburg ist in unmittelbarer Nähe (149m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Kloster-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (13m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (1m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Steinmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe (18m). Grünflächen wie Pfarrgarten liegen in unmittelbarer Nähe (212m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1398m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Goldsteig Käsereien Bayerwald GmbH, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Steinmarkt 9, 93413 wurde für Paar mit 82.56 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (189m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Schönberger ist in unmittelbarer Nähe (50m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Baba's Grill ist weiter entfernt (1824m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Body Effect Cham GbR ist in unmittelbarer Nähe (139m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pedros Mexican Restaurant und Cocktailbar ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Steinmarkt ist in unmittelbarer Nähe (18m). Pfarrgarten ist in unmittelbarer Nähe (212m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Goldsteig Käsereien Bayerwald GmbH befindet sich weiter entfernt (1398m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Steinmarkt 9 wurde für Single mit 82.59 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Baba's Grill ist weiter entfernt (1824m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pedros Mexican Restaurant und Cocktailbar ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (189m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Schönberger ist in unmittelbarer Nähe (50m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Body Effect Cham GbR ist in unmittelbarer Nähe (139m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Steinmarkt ist in unmittelbarer Nähe (18m) erreichbar. Pfarrgarten befindet sich in unmittelbarer Nähe (212m) – perfekt zum Abschalten. Goldsteig Käsereien Bayerwald GmbH liegt weiter entfernt (1398m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Steinmarkt 9 wurde für Senior mit 82.87 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (189m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Kloster-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (13m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (1m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Schönberger ist in unmittelbarer Nähe (50m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Breitmoser Parfümerie ist in unmittelbarer Nähe (87m). Senioren erreichen Steinmarkt in unmittelbarer Nähe (18m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Pfarrgarten, in unmittelbarer Nähe (212m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Goldsteig Käsereien Bayerwald GmbH, weiter entfernt (1398m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Steinmarkt 9, 93413 Cham widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Steinmarkt 9, 93413 Cham.
