Die Standortbewertung für die Adresse Stevede 8A, 48653 Coesfeld basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 50,74 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Stevede 8A, 48653 Coesfeld fließen
direkt in die Bewertung ein.
Stevede 8A, 48653 wurde für Familie mit 51.9 Punkten bewertet. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Herz-Jesu-Kindergarten ist weiter entfernt (2494m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Ebbing ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Golf- und Landklub ist in unmittelbarer Nähe (17m). Hotels, Ferienhäuser & Unterkunft wie Schulten-Hook ist weiter entfernt (1642m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Schmiede befindet sich in kurzer Gehweite (701m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (307m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1516m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Kostedde Gmbh, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Stevede 8A wurde für Paar mit 50.16 Punkten bewertet. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Ebbing ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Golf- und Landklub ist in unmittelbarer Nähe (17m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Herz-Jesu-Kindergarten ist weiter entfernt (2494m). Hotels, Ferienhäuser & Unterkunft wie Schulten-Hook ist weiter entfernt (1642m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Schmiede ist in kurzer Gehweite (701m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (307m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Kostedde Gmbh befindet sich weiter entfernt (1516m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Stevede 8A wurde für Single mit 50.16 Punkten bewertet. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Golf- und Landklub ist in unmittelbarer Nähe (17m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Ebbing ist sehr weit entfernt. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Herz-Jesu-Kindergarten ist weiter entfernt (2494m). Hotels, Ferienhäuser & Unterkunft wie Schulten-Hook ist weiter entfernt (1642m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Schmiede ist in kurzer Gehweite (701m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (307m) – perfekt zum Abschalten. Kostedde Gmbh liegt weiter entfernt (1516m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Stevede 8A wurde für Senior mit 50.72 Punkten bewertet. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Ebbing ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Golf- und Landklub ist in unmittelbarer Nähe (17m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Herz-Jesu-Kindergarten ist weiter entfernt (2494m). Hotels, Ferienhäuser & Unterkunft wie Schulten-Hook ist weiter entfernt (1642m). Senioren erreichen Schmiede in kurzer Gehweite (701m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (307m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Kostedde Gmbh, weiter entfernt (1516m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 24.12.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Stevede 8A, 48653 Coesfeld widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Stevede 8A, 48653 Coesfeld.
