Die Standortbewertung für die Adresse Stresemannstraße 3, 70192 Stuttgart basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 89,78 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Stresemannstraße 3, 70192 Stuttgart fließen
direkt in die Bewertung ein.
Stresemannstraße 3 in Stuttgart wurde für Familie mit 90.05 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Alnatura Super Natur Markt ist in unmittelbarer Nähe (84m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Ökumenische Kindertageseinrichtug Killesberg ist in unmittelbarer Nähe (93m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Kaufmännische Schule Stuttgart-Nord ist in kurzer Gehweite (507m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie LaraLex-Apotheke Killesberg ist in unmittelbarer Nähe (111m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Tierarzt, Tierarzt für Kleintiere ist in unmittelbarer Nähe (297m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Killesberg Pos 2 befindet sich in unmittelbarer Nähe (115m). Grünflächen wie Grüne Fuge liegen in unmittelbarer Nähe (176m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (911m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Stresemannstraße 3, 70192 wurde für Paar mit 89.58 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Alnatura Super Natur Markt ist in unmittelbarer Nähe (84m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei und Konditorei Treiber ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Park Snack ist in kurzer Gehweite (583m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Kieser Training Stuttgart-Feuerbach ist weiter entfernt (1258m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pizzabar ist in unmittelbarer Nähe (188m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Killesberg Pos 2 ist in unmittelbarer Nähe (115m). Grüne Fuge ist in unmittelbarer Nähe (176m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (911m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Stresemannstraße 3, 70192 wurde für Single mit 89.71 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Park Snack ist in kurzer Gehweite (583m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pizzabar ist in unmittelbarer Nähe (188m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Alnatura Super Natur Markt ist in unmittelbarer Nähe (84m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei und Konditorei Treiber ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Kieser Training Stuttgart-Feuerbach ist weiter entfernt (1258m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Killesberg Pos 2 ist in unmittelbarer Nähe (115m) erreichbar. Grüne Fuge befindet sich in unmittelbarer Nähe (176m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (911m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Stresemannstraße 3 wurde für Senior mit 89.79 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Alnatura Super Natur Markt ist in unmittelbarer Nähe (84m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie LaraLex-Apotheke Killesberg ist in unmittelbarer Nähe (111m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Tierarzt, Tierarzt für Kleintiere ist in unmittelbarer Nähe (297m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei und Konditorei Treiber ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bronner Michaela Friseursalon ist in akzeptabler Entfernung (828m). Senioren erreichen Killesberg Pos 2 in unmittelbarer Nähe (115m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Grüne Fuge, in unmittelbarer Nähe (176m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (911m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Stresemannstraße 3, 70192 Stuttgart widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Stresemannstraße 3, 70192 Stuttgart.
