Die Standortbewertung für die Adresse Tempelhofer Damm 125, 12099 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 99,29 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Tempelhofer Damm 125, 12099 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Tempelhofer Damm 125 in Berlin wurde für Familie mit 99.29 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Yildiz Market ist in unmittelbarer Nähe (61m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Ringbahnstraße ist in unmittelbarer Nähe (215m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Luise-Henriette-Oberschule ist in unmittelbarer Nähe (446m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Pelikan-Discount-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (69m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeut ist in unmittelbarer Nähe (0m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – U Tempelhof/Ringbahnstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (57m). Grünflächen wie Geschützte Grünanlage liegen in kurzer Gehweite (527m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (151m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Tempelhofer Damm 125 wurde für Paar mit 99.29 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Yildiz Market ist in unmittelbarer Nähe (61m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Karstadt Tempelhofer Damm ist in unmittelbarer Nähe (71m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Yasaka Sushi ist in unmittelbarer Nähe (66m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Nautilus Inh. Andreas Schröder Fitnesscenter ist in kurzer Gehweite (690m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Arisu Sushi und die feine Küche Asiens ist in unmittelbarer Nähe (54m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – U Tempelhof/Ringbahnstraße ist in unmittelbarer Nähe (57m). Geschützte Grünanlage ist in kurzer Gehweite (527m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (151m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Tempelhofer Damm 125, 12099 wurde für Single mit 99.28 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Yasaka Sushi ist in unmittelbarer Nähe (66m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Arisu Sushi und die feine Küche Asiens ist in unmittelbarer Nähe (54m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Yildiz Market ist in unmittelbarer Nähe (61m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Karstadt Tempelhofer Damm ist in unmittelbarer Nähe (71m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Nautilus Inh. Andreas Schröder Fitnesscenter ist in kurzer Gehweite (690m). Besonders für Alleinstehende wichtig: U Tempelhof/Ringbahnstraße ist in unmittelbarer Nähe (57m) erreichbar. Geschützte Grünanlage befindet sich in kurzer Gehweite (527m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (151m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Tempelhofer Damm 125 in Berlin wurde für Senior mit 99.29 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Yildiz Market ist in unmittelbarer Nähe (61m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Pelikan-Discount-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (69m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeut ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Karstadt Tempelhofer Damm ist in unmittelbarer Nähe (71m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Anhatar Friseurladen ist in unmittelbarer Nähe (88m). Senioren erreichen U Tempelhof/Ringbahnstraße in unmittelbarer Nähe (57m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Geschützte Grünanlage, in kurzer Gehweite (527m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (151m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Tempelhofer Damm 125, 12099 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Tempelhofer Damm 125, 12099 Berlin.
