Die Standortbewertung für die Adresse Theodor-Heuss-Ring 136, 24143 Kiel basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 97,49 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Theodor-Heuss-Ring 136, 24143 Kiel fließen
direkt in die Bewertung ein.
Theodor-Heuss-Ring 136, 24143 wurde für Familie mit 97.59 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie sky-Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe (392m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie AWO Kinderhaus Mühlenteich ist in kurzer Gehweite (630m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Fröbelschule ist in kurzer Gehweite (638m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Viktoria-Apotheke ist in kurzer Gehweite (794m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in kurzer Gehweite (782m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Ostring/B76 befindet sich in unmittelbarer Nähe (190m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (576m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (184m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Theodor-Heuss-Ring, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Theodor-Heuss-Ring 136 in Kiel wurde für Paar mit 97.43 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie sky-Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe (392m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Holzofenbäcker ist in unmittelbarer Nähe (436m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie burgerme ist in unmittelbarer Nähe (272m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFit ist in unmittelbarer Nähe (79m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Wang-Su ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Ostring/B76 ist in unmittelbarer Nähe (190m). ein Park ist in kurzer Gehweite (576m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Theodor-Heuss-Ring befindet sich in unmittelbarer Nähe (184m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Theodor-Heuss-Ring 136 wurde für Single mit 97.45 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie burgerme ist in unmittelbarer Nähe (272m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Wang-Su ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie sky-Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe (392m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Holzofenbäcker ist in unmittelbarer Nähe (436m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFit ist in unmittelbarer Nähe (79m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Ostring/B76 ist in unmittelbarer Nähe (190m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (576m) – perfekt zum Abschalten. Theodor-Heuss-Ring liegt in unmittelbarer Nähe (184m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Theodor-Heuss-Ring 136, 24143 wurde für Senior mit 97.5 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie sky-Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe (392m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Viktoria-Apotheke ist in kurzer Gehweite (794m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in kurzer Gehweite (782m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Holzofenbäcker ist in unmittelbarer Nähe (436m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Cut & Cash die Haarschneider Zentrale ist in akzeptabler Entfernung (884m). Senioren erreichen Ostring/B76 in unmittelbarer Nähe (190m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (576m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Theodor-Heuss-Ring, in unmittelbarer Nähe (184m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 16.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Theodor-Heuss-Ring 136, 24143 Kiel widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Theodor-Heuss-Ring 136, 24143 Kiel.
