Die Standortbewertung für die Adresse Torstraße 176, 10115 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 97,85 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Torstraße 176, 10115 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Torstraße 176, 10115 wurde für Familie mit 97.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Kiezmarkt ist in unmittelbarer Nähe (226m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Gartenstr. 107 ist in unmittelbarer Nähe (216m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Volkshochschule Berlin Mitte ist in unmittelbarer Nähe (102m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Koppenplatz ist in unmittelbarer Nähe (261m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Neurochirurg, Neurologe, Physikal. & Rehabilit. Mediziner ist in unmittelbarer Nähe (134m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Tucholskystraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (29m). Grünflächen wie Heinrich-Zille-Park liegen in unmittelbarer Nähe (153m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1456m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Heizwerk Scharnhorststraße, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Torstraße 176 in Berlin wurde für Paar mit 97.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Kiezmarkt ist in unmittelbarer Nähe (226m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Balzer Gertrud Bäckerei und Konditorei ist in unmittelbarer Nähe (392m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Yarok ist in unmittelbarer Nähe (176m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Corpusculum Fitnesscenter ist in unmittelbarer Nähe (412m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Aki Tatsu ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Tucholskystraße ist in unmittelbarer Nähe (29m). Heinrich-Zille-Park ist in unmittelbarer Nähe (153m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Heizwerk Scharnhorststraße befindet sich weiter entfernt (1456m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Torstraße 176 in Berlin wurde für Single mit 97.85 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Yarok ist in unmittelbarer Nähe (176m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Aki Tatsu ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Kiezmarkt ist in unmittelbarer Nähe (226m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Balzer Gertrud Bäckerei und Konditorei ist in unmittelbarer Nähe (392m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Corpusculum Fitnesscenter ist in unmittelbarer Nähe (412m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Tucholskystraße ist in unmittelbarer Nähe (29m) erreichbar. Heinrich-Zille-Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (153m) – perfekt zum Abschalten. Heizwerk Scharnhorststraße liegt weiter entfernt (1456m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Torstraße 176, 10115 wurde für Senior mit 97.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Kiezmarkt ist in unmittelbarer Nähe (226m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Koppenplatz ist in unmittelbarer Nähe (261m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Neurochirurg, Neurologe, Physikal. & Rehabilit. Mediziner ist in unmittelbarer Nähe (134m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Balzer Gertrud Bäckerei und Konditorei ist in unmittelbarer Nähe (392m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie DERMOT O DYNA for BERLIN HAIR CARE ist in unmittelbarer Nähe (97m). Senioren erreichen Tucholskystraße in unmittelbarer Nähe (29m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Heinrich-Zille-Park, in unmittelbarer Nähe (153m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Heizwerk Scharnhorststraße, weiter entfernt (1456m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Torstraße 176, 10115 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Torstraße 176, 10115 Berlin.
