Die Standortbewertung für die Adresse Unter den Eichen 3, 29351 Eldingen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 51,43 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Unter den Eichen 3, 29351 Eldingen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Unter den Eichen 3, 29351 wurde für Familie mit 52.72 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Hofladen Kastanienhof Metzingen ist sehr weit entfernt. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie KiGa Eldingen ist weiter entfernt (2162m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Eldingen ist weiter entfernt (2070m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Herbert Meyer & Sohn ist weiter entfernt (2263m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Musikkneipe ist sehr weit entfernt. Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Bargfeld, Bargfeld befindet sich in unmittelbarer Nähe (61m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (521m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (558m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Unter den Eichen 3 wurde für Paar mit 50.81 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Hofladen Kastanienhof Metzingen ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Herbert Meyer & Sohn ist weiter entfernt (2263m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Musikkneipe ist sehr weit entfernt. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie KiGa Eldingen ist weiter entfernt (2162m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Eldingen ist weiter entfernt (2070m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Bargfeld, Bargfeld ist in unmittelbarer Nähe (61m). ein Park ist in kurzer Gehweite (521m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (558m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Unter den Eichen 3 wurde für Single mit 50.88 Punkten bewertet. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Musikkneipe ist sehr weit entfernt. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Hofladen Kastanienhof Metzingen ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Herbert Meyer & Sohn ist weiter entfernt (2263m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie KiGa Eldingen ist weiter entfernt (2162m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Eldingen ist weiter entfernt (2070m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Bargfeld, Bargfeld ist in unmittelbarer Nähe (61m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (521m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (558m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Unter den Eichen 3, 29351 wurde für Senior mit 51.3 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Hofladen Kastanienhof Metzingen ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Herbert Meyer & Sohn ist weiter entfernt (2263m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Musikkneipe ist sehr weit entfernt. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie KiGa Eldingen ist weiter entfernt (2162m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Eldingen ist weiter entfernt (2070m). Senioren erreichen Bargfeld, Bargfeld in unmittelbarer Nähe (61m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (521m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (558m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Unter den Eichen 3, 29351 Eldingen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Unter den Eichen 3, 29351 Eldingen.
