Die Standortbewertung für die Adresse Utengasse 28, 4058 Basel basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 66,01 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Utengasse 28, 4058 Basel fließen
direkt in die Bewertung ein.
Utengasse 28 wurde für Familie mit 66.79 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Manor Food ist in unmittelbarer Nähe (111m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten ist in akzeptabler Entfernung (1143m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Petersschule ist in kurzer Gehweite (601m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Saner Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (114m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Clarunis Universitäres Bauchzentrum Basel ist in kurzer Gehweite (773m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Rheingasse befindet sich in unmittelbarer Nähe (123m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (167m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (851m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Utengasse 28 in Basel wurde für Paar mit 65.74 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Manor Food ist in unmittelbarer Nähe (111m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Armbruster H.+ J. Back-Shop ist sehr weit entfernt. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie kebab Square ist in unmittelbarer Nähe (262m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Helmberger Robert Fitnessclub ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Blaupause Bar ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Rheingasse ist in unmittelbarer Nähe (123m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (167m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (851m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Utengasse 28 in Basel wurde für Single mit 65.65 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie kebab Square ist in unmittelbarer Nähe (262m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Blaupause Bar ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Manor Food ist in unmittelbarer Nähe (111m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Armbruster H.+ J. Back-Shop ist sehr weit entfernt. Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Helmberger Robert Fitnessclub ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Rheingasse ist in unmittelbarer Nähe (123m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (167m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (851m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Utengasse 28, 4058 wurde für Senior mit 65.84 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Manor Food ist in unmittelbarer Nähe (111m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Saner Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (114m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Clarunis Universitäres Bauchzentrum Basel ist in kurzer Gehweite (773m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Armbruster H.+ J. Back-Shop ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Brossard-Altstädt Friseurgeschäft ist sehr weit entfernt. Senioren erreichen Rheingasse in unmittelbarer Nähe (123m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (167m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (851m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Utengasse 28, 4058 Basel widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Utengasse 28, 4058 Basel.
