Die Standortbewertung für die Adresse Vahrer Straße 273A, 28329 Bremen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 89,76 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Vahrer Straße 273A, 28329 Bremen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Vahrer Straße 273A in Bremen wurde für Familie mit 90 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (108m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kinder- und Familienzentrum Bispinger Straße ist in kurzer Gehweite (501m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schule In der Vahr ist in kurzer Gehweite (521m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Wilhelm-Leuschner-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (425m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (405m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Schneverdinger Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (18m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (312m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (628m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Kraftwerk Vahr, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Vahrer Straße 273A in Bremen wurde für Paar mit 89.66 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (108m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Baalk Backbord Berliner Freiheit ist in akzeptabler Entfernung (836m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Die Mafia Pizza ist in unmittelbarer Nähe (242m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFit ist in kurzer Gehweite (674m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Lindos ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Schneverdinger Straße ist in unmittelbarer Nähe (18m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (312m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Kraftwerk Vahr befindet sich in kurzer Gehweite (628m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Vahrer Straße 273A in Bremen wurde für Single mit 89.7 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Die Mafia Pizza ist in unmittelbarer Nähe (242m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Lindos ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (108m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Baalk Backbord Berliner Freiheit ist in akzeptabler Entfernung (836m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFit ist in kurzer Gehweite (674m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Schneverdinger Straße ist in unmittelbarer Nähe (18m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (312m) – perfekt zum Abschalten. Kraftwerk Vahr liegt in kurzer Gehweite (628m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Vahrer Straße 273A, 28329 wurde für Senior mit 89.67 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (108m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Wilhelm-Leuschner-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (425m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (405m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Baalk Backbord Berliner Freiheit ist in akzeptabler Entfernung (836m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Brunsing & Brunsing Friseur ist in akzeptabler Entfernung (820m). Senioren erreichen Schneverdinger Straße in unmittelbarer Nähe (18m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (312m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Kraftwerk Vahr, in kurzer Gehweite (628m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Vahrer Straße 273A, 28329 Bremen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Vahrer Straße 273A, 28329 Bremen.
