Die Standortbewertung für die Adresse Varrentrappstraße 57, 60486 Frankfurt am Main basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 93,15 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Varrentrappstraße 57, 60486 Frankfurt am Main fließen
direkt in die Bewertung ein.
Varrentrappstraße 57 wurde für Familie mit 93.26 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (465m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kinderinsel ist in unmittelbarer Nähe (136m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Gutenbergschule ist in unmittelbarer Nähe (123m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Paracelsus-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (294m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeutin ist in unmittelbarer Nähe (324m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Varrentrappstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (35m). Grünflächen wie Tilly-Edinger-Platz liegen in unmittelbarer Nähe (149m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (610m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Heizkraftwerk Messe, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Varrentrappstraße 57, 60486 wurde für Paar mit 93.03 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (465m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Crema Bäckerei ist weiter entfernt (1358m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Kevser Döner-Kebap ist in unmittelbarer Nähe (124m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness & Health Grandhotel Hessischer Hof ist in kurzer Gehweite (750m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Mangetsu ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Varrentrappstraße ist in unmittelbarer Nähe (35m). Tilly-Edinger-Platz ist in unmittelbarer Nähe (149m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Heizkraftwerk Messe befindet sich in kurzer Gehweite (610m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Varrentrappstraße 57 wurde für Single mit 93.15 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Kevser Döner-Kebap ist in unmittelbarer Nähe (124m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Mangetsu ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (465m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Crema Bäckerei ist weiter entfernt (1358m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness & Health Grandhotel Hessischer Hof ist in kurzer Gehweite (750m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Varrentrappstraße ist in unmittelbarer Nähe (35m) erreichbar. Tilly-Edinger-Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe (149m) – perfekt zum Abschalten. Heizkraftwerk Messe liegt in kurzer Gehweite (610m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Varrentrappstraße 57 wurde für Senior mit 93.15 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (465m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Paracelsus-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (294m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeutin ist in unmittelbarer Nähe (324m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Crema Bäckerei ist weiter entfernt (1358m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Büttner Roswitha ist in unmittelbarer Nähe (117m). Senioren erreichen Varrentrappstraße in unmittelbarer Nähe (35m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Tilly-Edinger-Platz, in unmittelbarer Nähe (149m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Heizkraftwerk Messe, in kurzer Gehweite (610m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Varrentrappstraße 57, 60486 Frankfurt am Main widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Varrentrappstraße 57, 60486 Frankfurt am Main.
