Die Standortbewertung für die Adresse Virchowstraße 46, 14547 Beelitz basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 83,81 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Virchowstraße 46, 14547 Beelitz fließen
direkt in die Bewertung ein.
Virchowstraße 46, 14547 wurde für Familie mit 83.98 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (3m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Sonnenschein ist in unmittelbarer Nähe (192m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Diesterweg-Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (305m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Asparagus-Apotheke ist in kurzer Gehweite (579m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Radiologe ist in unmittelbarer Nähe (116m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Jahnstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (188m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (528m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (530m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Virchowstraße 46 wurde für Paar mit 83.72 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (3m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in unmittelbarer Nähe (122m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Hasis Snack-Stop ist in unmittelbarer Nähe (227m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gasthaus Am Schützenplatz ist in unmittelbarer Nähe (211m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Asparagus-Apotheke ist in kurzer Gehweite (579m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Jahnstraße ist in unmittelbarer Nähe (188m). ein Park ist in kurzer Gehweite (528m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (530m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Virchowstraße 46 wurde für Single mit 83.7 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Hasis Snack-Stop ist in unmittelbarer Nähe (227m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gasthaus Am Schützenplatz ist in unmittelbarer Nähe (211m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (3m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in unmittelbarer Nähe (122m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie KiK ist in unmittelbarer Nähe (124m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Jahnstraße ist in unmittelbarer Nähe (188m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (528m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (530m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Virchowstraße 46 wurde für Senior mit 83.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (3m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Asparagus-Apotheke ist in kurzer Gehweite (579m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Radiologe ist in unmittelbarer Nähe (116m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist in unmittelbarer Nähe (122m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Eichler Jana Friseure ist in kurzer Gehweite (527m). Senioren erreichen Jahnstraße in unmittelbarer Nähe (188m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (528m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (530m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Virchowstraße 46, 14547 Beelitz widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Virchowstraße 46, 14547 Beelitz.
