Die Standortbewertung für die Adresse Waldschulstraße 15, 65933 Frankfurt am Main basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 79,45 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Waldschulstraße 15, 65933 Frankfurt am Main fließen
direkt in die Bewertung ein.
Waldschulstraße 15, 65933 wurde für Familie mit 79.99 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (352m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Kindertagesstätte 102 Kiefernstraße 24a ist in unmittelbarer Nähe (280m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Georg-August-Zinn-Schule ist in unmittelbarer Nähe (259m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Bürgerhaus ist in unmittelbarer Nähe (111m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenärztin (Gynäkologin) ist in unmittelbarer Nähe (111m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Griesheim Bahnhof/Eichenstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (96m). Grünflächen wie Gemeindegarten Park liegen in unmittelbarer Nähe (393m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (473m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Waldschulstraße 15 in Frankfurt am Main wurde für Paar mit 79.18 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (352m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Dolce Pane ist weiter entfernt (1338m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Griesheimer Grillstation ist in unmittelbarer Nähe (236m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFit ist in akzeptabler Entfernung (1163m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Kervan Shishabar ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Griesheim Bahnhof/Eichenstraße ist in unmittelbarer Nähe (96m). Gemeindegarten Park ist in unmittelbarer Nähe (393m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (473m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Waldschulstraße 15 in Frankfurt am Main wurde für Single mit 79.24 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Griesheimer Grillstation ist in unmittelbarer Nähe (236m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Kervan Shishabar ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (352m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Dolce Pane ist weiter entfernt (1338m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFit ist in akzeptabler Entfernung (1163m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Griesheim Bahnhof/Eichenstraße ist in unmittelbarer Nähe (96m) erreichbar. Gemeindegarten Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (393m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (473m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Waldschulstraße 15, 65933 wurde für Senior mit 79.4 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (352m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Bürgerhaus ist in unmittelbarer Nähe (111m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenärztin (Gynäkologin) ist in unmittelbarer Nähe (111m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Dolce Pane ist weiter entfernt (1338m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Becher Oliver Friseursalon ist in kurzer Gehweite (645m). Senioren erreichen Griesheim Bahnhof/Eichenstraße in unmittelbarer Nähe (96m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Gemeindegarten Park, in unmittelbarer Nähe (393m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (473m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Waldschulstraße 15, 65933 Frankfurt am Main widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Waldschulstraße 15, 65933 Frankfurt am Main.
