Die Standortbewertung für die Adresse Waldstraße 4, 16248 Oderberg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 67,56 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Waldstraße 4, 16248 Oderberg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Waldstraße 4 in Oderberg wurde für Familie mit 68.58 Punkten bewertet. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Oderberger Rasselbande ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Oderberg ist weiter entfernt (1333m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Landes-Apotheke ist weiter entfernt (1373m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in akzeptabler Entfernung (1163m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Junge ist weiter entfernt (1545m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Oderberg, Am Friedenshain befindet sich in unmittelbarer Nähe (202m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (165m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1792m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie ehem. Oderberger Stahlbau, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Waldstraße 4, 16248 wurde für Paar mit 67.12 Punkten bewertet. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Junge ist weiter entfernt (1545m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gasthof Zum Großen Stein ist in akzeptabler Entfernung (982m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Landes-Apotheke ist weiter entfernt (1373m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in akzeptabler Entfernung (1163m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Peterl Friseursalon ist in unmittelbarer Nähe (127m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Oderberg, Am Friedenshain ist in unmittelbarer Nähe (202m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (165m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. ehem. Oderberger Stahlbau befindet sich weiter entfernt (1792m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Waldstraße 4, 16248 wurde für Single mit 66.83 Punkten bewertet. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gasthof Zum Großen Stein ist in akzeptabler Entfernung (982m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Junge ist weiter entfernt (1545m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Peterl Friseursalon ist in unmittelbarer Nähe (127m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Landes-Apotheke ist weiter entfernt (1373m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in akzeptabler Entfernung (1163m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Oderberg, Am Friedenshain ist in unmittelbarer Nähe (202m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (165m) – perfekt zum Abschalten. ehem. Oderberger Stahlbau liegt weiter entfernt (1792m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Waldstraße 4 in Oderberg wurde für Senior mit 67.72 Punkten bewertet. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Landes-Apotheke ist weiter entfernt (1373m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in akzeptabler Entfernung (1163m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Junge ist weiter entfernt (1545m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Peterl Friseursalon ist in unmittelbarer Nähe (127m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gasthof Zum Großen Stein ist in akzeptabler Entfernung (982m). Senioren erreichen Oderberg, Am Friedenshain in unmittelbarer Nähe (202m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (165m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte ehem. Oderberger Stahlbau, weiter entfernt (1792m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 28.04.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Waldstraße 4, 16248 Oderberg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Waldstraße 4, 16248 Oderberg.
