Die Standortbewertung für die Adresse Westring 453/455, 24118 Kiel basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 92,56 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Westring 453/455, 24118 Kiel fließen
direkt in die Bewertung ein.
Westring 453/455 wurde für Familie mit 92.77 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Baasch ist in unmittelbarer Nähe (137m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte im Wissenschaftspark ist in unmittelbarer Nähe (324m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Abendgymnasium im RBZ Wirtschaft . Kiel ist in unmittelbarer Nähe (55m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie apo-rot Esmarch-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (463m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (419m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Rankestraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (52m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (151m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (216m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Wissenschaftspark, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Westring 453/455, 24118 wurde für Paar mit 92.45 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Baasch ist in unmittelbarer Nähe (137m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Günther ist in unmittelbarer Nähe (42m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Kiel Imbiss ist in unmittelbarer Nähe (495m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Gehrt PhysioSportiv ist in akzeptabler Entfernung (887m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Yummy! Restaurant ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Rankestraße ist in unmittelbarer Nähe (52m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (151m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Wissenschaftspark befindet sich in unmittelbarer Nähe (216m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Westring 453/455 wurde für Single mit 92.44 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Kiel Imbiss ist in unmittelbarer Nähe (495m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Yummy! Restaurant ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Baasch ist in unmittelbarer Nähe (137m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Günther ist in unmittelbarer Nähe (42m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Gehrt PhysioSportiv ist in akzeptabler Entfernung (887m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Rankestraße ist in unmittelbarer Nähe (52m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (151m) – perfekt zum Abschalten. Wissenschaftspark liegt in unmittelbarer Nähe (216m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Westring 453/455 in Kiel wurde für Senior mit 92.59 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Baasch ist in unmittelbarer Nähe (137m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie apo-rot Esmarch-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (463m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (419m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Günther ist in unmittelbarer Nähe (42m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Massagepraxis Voelzke Sabine Voelzke ist in unmittelbarer Nähe (478m). Senioren erreichen Rankestraße in unmittelbarer Nähe (52m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (151m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Wissenschaftspark, in unmittelbarer Nähe (216m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Westring 453/455, 24118 Kiel widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Westring 453/455, 24118 Kiel.
