Die Standortbewertung für die Adresse Wildganssteg 13, 15806 Zossen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 30,80 von 100 Punkten,
was auf eine eher schwache Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Wildganssteg 13, 15806 Zossen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Wildganssteg 13, 15806 wurde für Familie mit 31.29 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland Zossen ist weiter entfernt (2341m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Oertelufer ist sehr weit entfernt. Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Geschwister Scholl Schule Zossen ist in kurzer Gehweite (502m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sabelus XXL Apotheke Zossen ist weiter entfernt (2307m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hals- Nasen- Ohrenärztin ist sehr weit entfernt. Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Campus befindet sich in unmittelbarer Nähe (460m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (40m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1241m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Wildganssteg 13 wurde für Paar mit 30.54 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland Zossen ist weiter entfernt (2341m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist sehr weit entfernt. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Döner Kebap Haus ist weiter entfernt (1222m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fit-Line Fitnesscenter ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Erikas Gemütliche Bierstube ist in akzeptabler Entfernung (804m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Campus ist in unmittelbarer Nähe (460m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (40m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich weiter entfernt (1241m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Wildganssteg 13 wurde für Single mit 30.48 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Döner Kebap Haus ist weiter entfernt (1222m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Erikas Gemütliche Bierstube ist in akzeptabler Entfernung (804m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland Zossen ist weiter entfernt (2341m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist sehr weit entfernt. Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fit-Line Fitnesscenter ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Campus ist in unmittelbarer Nähe (460m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (40m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt weiter entfernt (1241m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Wildganssteg 13, 15806 wurde für Senior mit 30.9 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland Zossen ist weiter entfernt (2341m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sabelus XXL Apotheke Zossen ist weiter entfernt (2307m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hals- Nasen- Ohrenärztin ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie HAAR Traum Inh. Peggy Voigt ist in kurzer Gehweite (743m). Senioren erreichen Campus in unmittelbarer Nähe (460m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (40m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, weiter entfernt (1241m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Wildganssteg 13, 15806 Zossen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Wildganssteg 13, 15806 Zossen.
