Die Standortbewertung für die Adresse Wilhelmstraße 54, 13593 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 89,90 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Wilhelmstraße 54, 13593 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Wilhelmstraße 54 in Berlin wurde für Familie mit 90.21 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (294m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Wilhelmstadt ist in unmittelbarer Nähe (402m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie International School Villa Amalienhof ist in unmittelbarer Nähe (198m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Nicolai-Apotheke ist in kurzer Gehweite (503m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in kurzer Gehweite (619m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Rodensteinstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (144m). Grünflächen wie Grünzug am Langen Becken liegen in unmittelbarer Nähe (349m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (469m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Omnibusbetriebshof Spandau, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Wilhelmstraße 54 in Berlin wurde für Paar mit 89.73 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (294m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Reichelt Heerstraße ist in kurzer Gehweite (605m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Grillbox AllInOne ist in unmittelbarer Nähe (267m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty Staaken-Center Berlin ist in akzeptabler Entfernung (1088m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bußta Stube ist in unmittelbarer Nähe (1m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Rodensteinstraße ist in unmittelbarer Nähe (144m). Grünzug am Langen Becken ist in unmittelbarer Nähe (349m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Omnibusbetriebshof Spandau befindet sich in unmittelbarer Nähe (469m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Wilhelmstraße 54 in Berlin wurde für Single mit 89.77 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Grillbox AllInOne ist in unmittelbarer Nähe (267m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bußta Stube ist in unmittelbarer Nähe (1m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (294m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Reichelt Heerstraße ist in kurzer Gehweite (605m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty Staaken-Center Berlin ist in akzeptabler Entfernung (1088m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Rodensteinstraße ist in unmittelbarer Nähe (144m) erreichbar. Grünzug am Langen Becken befindet sich in unmittelbarer Nähe (349m) – perfekt zum Abschalten. Omnibusbetriebshof Spandau liegt in unmittelbarer Nähe (469m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Wilhelmstraße 54, 13593 wurde für Senior mit 89.87 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (294m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Nicolai-Apotheke ist in kurzer Gehweite (503m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in kurzer Gehweite (619m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Reichelt Heerstraße ist in kurzer Gehweite (605m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Centshopping Der Nagelladen ist in unmittelbarer Nähe (164m). Senioren erreichen Rodensteinstraße in unmittelbarer Nähe (144m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Grünzug am Langen Becken, in unmittelbarer Nähe (349m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Omnibusbetriebshof Spandau, in unmittelbarer Nähe (469m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Wilhelmstraße 54, 13593 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Wilhelmstraße 54, 13593 Berlin.
