Die Standortbewertung für die Adresse Yorckstraße 25, 10965 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,17 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Yorckstraße 25, 10965 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Yorckstraße 25, 10965 wurde für Familie mit 98.17 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie LPG BioMarkt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie EKT Krümelmonster ist in unmittelbarer Nähe (263m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Adolf-Glaßbrenner-Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (224m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Rathaus-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (370m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenärztin (Gynäkologin) ist in unmittelbarer Nähe (136m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Katzbachstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (105m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (115m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (854m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Berlin Recycling, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Yorckstraße 25, 10965 wurde für Paar mit 98.17 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie LPG BioMarkt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Mr. Minsch ist in unmittelbarer Nähe (231m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Asia Bistro Thai China Vietnam Küche ist in unmittelbarer Nähe (77m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fit/One Berlin-Schöneberg ist in kurzer Gehweite (532m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Vegup — powered by plants ist in unmittelbarer Nähe (66m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Katzbachstraße ist in unmittelbarer Nähe (105m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (115m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Berlin Recycling befindet sich in akzeptabler Entfernung (854m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Yorckstraße 25 in Berlin wurde für Single mit 98.17 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Asia Bistro Thai China Vietnam Küche ist in unmittelbarer Nähe (77m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Vegup — powered by plants ist in unmittelbarer Nähe (66m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie LPG BioMarkt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Mr. Minsch ist in unmittelbarer Nähe (231m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fit/One Berlin-Schöneberg ist in kurzer Gehweite (532m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Katzbachstraße ist in unmittelbarer Nähe (105m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (115m) – perfekt zum Abschalten. Berlin Recycling liegt in akzeptabler Entfernung (854m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Yorckstraße 25 in Berlin wurde für Senior mit 98.17 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie LPG BioMarkt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Rathaus-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (370m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenärztin (Gynäkologin) ist in unmittelbarer Nähe (136m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Mr. Minsch ist in unmittelbarer Nähe (231m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Belgen Hüseyin Friseur ist in kurzer Gehweite (576m). Senioren erreichen Katzbachstraße in unmittelbarer Nähe (105m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (115m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Berlin Recycling, in akzeptabler Entfernung (854m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Yorckstraße 25, 10965 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Yorckstraße 25, 10965 Berlin.
