Die Standortbewertung für die Adresse Zeppelinstraße 132, 14471 Potsdam basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 91,63 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Zeppelinstraße 132, 14471 Potsdam fließen
direkt in die Bewertung ein.
Zeppelinstraße 132 in Potsdam wurde für Familie mit 91.75 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland Potsdam ist in unmittelbarer Nähe (8m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Braki ist in unmittelbarer Nähe (406m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Zeppelin-Grundschule ist in kurzer Gehweite (516m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Alhorn-Apotheken ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hausärztliche Praxisgemeinschaft Meinecke & Göhling ist in unmittelbarer Nähe (147m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Kastanienallee/Zeppelinstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (149m). Grünflächen wie Uferpark an der Havel liegen in unmittelbarer Nähe (497m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (114m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Abwasserbehandlungsanlage, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Zeppelinstraße 132 in Potsdam wurde für Paar mit 91.53 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland Potsdam ist in unmittelbarer Nähe (8m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei/Konditorei Lenz GbR ist in kurzer Gehweite (639m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Havel-Bistro ist in unmittelbarer Nähe (175m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie iFitnessClub ist in unmittelbarer Nähe (257m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Westufer Restaurant & Café ist in unmittelbarer Nähe (125m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Kastanienallee/Zeppelinstraße ist in unmittelbarer Nähe (149m). Uferpark an der Havel ist in unmittelbarer Nähe (497m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Abwasserbehandlungsanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe (114m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Zeppelinstraße 132 in Potsdam wurde für Single mit 91.58 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Havel-Bistro ist in unmittelbarer Nähe (175m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Westufer Restaurant & Café ist in unmittelbarer Nähe (125m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland Potsdam ist in unmittelbarer Nähe (8m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei/Konditorei Lenz GbR ist in kurzer Gehweite (639m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie iFitnessClub ist in unmittelbarer Nähe (257m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Kastanienallee/Zeppelinstraße ist in unmittelbarer Nähe (149m) erreichbar. Uferpark an der Havel befindet sich in unmittelbarer Nähe (497m) – perfekt zum Abschalten. Abwasserbehandlungsanlage liegt in unmittelbarer Nähe (114m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Zeppelinstraße 132, 14471 wurde für Senior mit 91.64 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland Potsdam ist in unmittelbarer Nähe (8m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Alhorn-Apotheken ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hausärztliche Praxisgemeinschaft Meinecke & Göhling ist in unmittelbarer Nähe (147m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei/Konditorei Lenz GbR ist in kurzer Gehweite (639m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Furkert ist in unmittelbarer Nähe (182m). Senioren erreichen Kastanienallee/Zeppelinstraße in unmittelbarer Nähe (149m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Uferpark an der Havel, in unmittelbarer Nähe (497m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Abwasserbehandlungsanlage, in unmittelbarer Nähe (114m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Zeppelinstraße 132, 14471 Potsdam widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Zeppelinstraße 132, 14471 Potsdam.
