Die Standortbewertung für die Adresse Zingster Straße 2, 13051 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 86,64 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Zingster Straße 2, 13051 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Zingster Straße 2 wurde für Familie mit 87.1 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Alshami ist in unmittelbarer Nähe (36m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Wolkenreise ist in unmittelbarer Nähe (152m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schule im Ostseekarree ist in unmittelbarer Nähe (270m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Linden-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (177m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hautarzt (Dermatologe) ist in unmittelbarer Nähe (0m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Prerower Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe (130m). Grünflächen wie Geschützte Grünanlage liegen in unmittelbarer Nähe (94m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (621m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Vattenfall Fernwärme, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Zingster Straße 2 wurde für Paar mit 86.46 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Alshami ist in unmittelbarer Nähe (36m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Linden-Center ist in unmittelbarer Nähe (135m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (156m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie FS Fitness Weißensee ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Feldmarkschenke ist in unmittelbarer Nähe (46m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Prerower Platz ist in unmittelbarer Nähe (130m). Geschützte Grünanlage ist in unmittelbarer Nähe (94m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Vattenfall Fernwärme befindet sich in kurzer Gehweite (621m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Zingster Straße 2, 13051 wurde für Single mit 86.45 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (156m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Feldmarkschenke ist in unmittelbarer Nähe (46m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Alshami ist in unmittelbarer Nähe (36m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Linden-Center ist in unmittelbarer Nähe (135m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie FS Fitness Weißensee ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Prerower Platz ist in unmittelbarer Nähe (130m) erreichbar. Geschützte Grünanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe (94m) – perfekt zum Abschalten. Vattenfall Fernwärme liegt in kurzer Gehweite (621m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Zingster Straße 2 wurde für Senior mit 86.53 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Alshami ist in unmittelbarer Nähe (36m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Linden-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (177m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hautarzt (Dermatologe) ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Linden-Center ist in unmittelbarer Nähe (135m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Beauty Woman ist in kurzer Gehweite (549m). Senioren erreichen Prerower Platz in unmittelbarer Nähe (130m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Geschützte Grünanlage, in unmittelbarer Nähe (94m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Vattenfall Fernwärme, in kurzer Gehweite (621m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Zingster Straße 2, 13051 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Zingster Straße 2, 13051 Berlin.
